Sobre este piso
Esta vivienda urbana, muy bien distribuida, se encuentra en la 1.ª planta de un edificio cuidado de 6 viviendas en el corazón de Ludwigsburg. La vivienda convence por su ubicación tranquila en una pequeña calle secundaria, el acceso sin escalones, la calefacción por suelo radiante, la nueva cocina equipada (2024), el balcón, el ascensor y una atractiva escalera con suelos de granito y detalles de acero inoxidable.
Confort y distribución
Con 77,82 m², la vivienda ofrece una distribución bien planificada y especialmente práctica. El centro es el amplio salón-comedor de aprox. 28 m². La oferta de espacios se completa con dos dormitorios, un amplio baño con luz natural y bidé, un aseo de invitados independiente con ventana y una despensa para espacio de almacenamiento adicional.
La vivienda resulta especialmente acogedora gracias a su luminosidad. Las ventanas parcialmente hasta el suelo proporcionan mucha luz natural. El balcón orientado al sur amplía la zona de estar hacia el exterior y puede protegerse del sol gracias a un toldo eléctrico.
Equipamiento
• Baldosas claras de alta calidad con aspecto de tarima y madera en toda la vivienda
• Calefacción por suelo radiante en todas las estancias, con control independiente por habitación
• Baño modernizado con luz natural, completamente renovado en 2016 y revestido con azulejos modernos
• Baño con inodoro y bidé de la serie Subway de Villeroy & Boch, radiador toallero y armario con espejo Fortesa de alta calidad con iluminación LED de 2024
• Aseo de invitados renovado en 2024, con ventana e inodoro de la serie Subway de Villeroy & Boch
• Nueva cocina equipada Pino de alta calidad de Hofmeister de 2024, con frentes blancos, tiradores de acero inoxidable, encimera gris hormigón, puertas de cristal, fregadero de esquina en Black Matt, sistema de separación de residuos bien diseñado, iluminación LED bajo los armarios y electrodomésticos AEG – combinación frigorífico-congelador, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción y horno instalado a una altura ergonómica; se puede separar del salón mediante una puerta corredera de cristal ensanchada
• Ventanas con ranuras de ventilación integradas en la parte superior y persianas enrollables parcialmente eléctricas
• Trastero independiente con llave, sótano comunitario para bicicletas y lavadero
• Acceso sin escalones, ascensor y escalera cuidada con suelos de granito y detalles de acero inoxidable
Espacios auxiliares
Trastero independiente con llave, sótano para bicicletas y lavadero comunitario con espacio para lavadora/secadora, accesibles mediante el ascensor
Ajustes y características, como se describe
Este piso destaca por su estado muy cuidado y de alta calidad, su ambiente luminoso y la excelente combinación de una ubicación céntrica con una vida tranquila. Un punto especialmente destacado es la cocina Pino de Hofmeister, instalada recientemente en 2024 y equipada con materiales de alta calidad: frentes blancos con tiradores de acero inoxidable, una encimera de color gris hormigón, soluciones de almacenamiento bien pensadas, un práctico sistema de separación de residuos, un llamativo fregadero de esquina en negro mate, iluminación LED bajo los armarios, modernos electrodomésticos AEG y un horno instalado a una altura ergonómica combinan un diseño atractivo con un gran confort cotidiano. El acceso sin escalones, el ascensor y el resto del equipamiento moderno convierten este piso en un hogar especialmente atractivo en el corazón de Ludwigsburg.
Otros
Gracias a las distancias cortas y en gran medida llanas, la amplia oferta de servicios de proximidad, la buena conexión con el transporte público y la oferta de coche compartido en la Marstallstraße, en el día a día no es necesariamente necesario disponer de un coche propio.
Opcionalmente, gestionamos el alquiler de una plaza de aparcamiento en la zona privada del garaje subterráneo del Marstallcenter por 120 € al mes.
Visitas y justificante de solvencia:
Les rogamos comprendan que las citas para visitar esta vivienda en Ludwigsburg solo se concederán tras presentar una confirmación de financiación no vinculante (p. ej., un certificado general de solvencia de su banco o un justificante de fondos propios). Pueden enviarnos este justificante muy fácilmente junto con su solicitud por escrito. ¡Muchas gracias por su colaboración!
horarios de visita previstos: 26/27.09.2026 y 10/11.10.2026
Gracias a nuestra inquilina, que nos ha permitido utilizar las imágenes con mobiliario.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El apartamento se encuentra en una pequeña calle secundaria, muy tranquila, y, sin embargo, en pleno corazón de la ciudad. Especialmente para las personas mayores, la ubicación ofrece mucho confort en el día a día: se puede llegar cómodamente al centro de la ciudad y sin ninguna pendiente significativa. Las posibilidades de compra, tiendas de alimentación, médicos, farmacias y establecimientos de audioprótesis se encuentran a pocos minutos a pie. El Marstallcenter está a solo unos 3 minutos, y la Wilhelmsgalerie también se encuentra prácticamente a la vuelta de la esquina. El Palacio Residencial de Ludwigsburg y el Blühendes Barock también están a pocos minutos. Las paradas del transporte público se encuentran a poca distancia a pie. La estación de tren de Ludwigsburg está a unos 12-15 minutos a pie y ofrece, con el tren suburbano y el transporte regional, una muy buena conexión con Stuttgart. Para desplazamientos ocasionales, también hay una estación cercana de coche compartido de stadtmobil en la Marstallstraße. Gracias a los trayectos cortos y en su mayor parte llanos, al completo abastecimiento de proximidad, a la buena conexión de transporte público y a la oferta de coche compartido, no es necesario disponer de coche propio en el día a día. De este modo, la ubicación permite vivir de forma cómoda e independiente en un entorno agradablemente tranquilo.
Como ciudad barroca de gran tradición, Ludwigsburg ofrece un entorno residencial especialmente atractivo, con encanto histórico, un centro urbano animado y una alta calidad de vida. Su magnífica arquitectura, sus plazas cuidadas, su variada gastronomía y su amplia oferta cultural convierten la ciudad en un lugar muy apreciado para vivir.
Ludwigsburg también ofrece buenas condiciones para bicicletas y bicicletas eléctricas, con numerosos carriles bici, rutas ciclistas y posibilidades de estacionamiento seguras; la infraestructura ciclista municipal se desarrolla continuamente. Quien desee vivir en una ubicación céntrica y disfrutar al mismo tiempo del carácter especial de Ludwigsburg encontrará aquí una combinación ideal de infraestructura urbana y un paisaje urbano encantador.
