Garten
Terasse
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Garten
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Gaste-WC
Wirtschaftsraum
Garten
EG Skizze
OG Skizze
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 101 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 600 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 101 m² |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.910,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij verkopen als particulier, zonder makelaarscourtage, ons prachtige, gezinsvriendelijke thuis op een rustige maar centrale locatie in Bordesholm!
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1989, gebouwd in massieve bouw, biedt op 101 m² woonoppervlak en 4 kamers ideale omstandigheden voor gezinnen of stellen. De woning combineert een idylliek woongevoel, een prachtige tuin en een rustige, gezinsvriendelijke ligging met uitstekende verbindingen. Dankzij de gevestigde omgeving geniet u hier van veel privacy in een centrale, rustige zijstraat van Bordesholm. Het huis overtuigt door een gezinsvriendelijke indeling en hoogwaardige voorzieningen. Verhuizen en u meteen thuis voelen!
De woning is volgens de WEG gesplitst, gedraagt zich echter door de contractuele regeling in de splitsingsakte economisch volledig autonoom – iedere eigenaar beslist over en is volledig aansprakelijk voor zijn eigen woning.
De belangrijkste gegevens in één oogopslag:
* Woonoppervlak: ca. 101 m²
* Perceel: ca. 600 m² (overeenkomstig het aandeel in mede-eigendom)
* Kamers: 4
* Bouwjaar: 1989
* Energie-efficiëntie: klasse C, 95,57 kWh/(m²*a) (Belangrijkste energiedrager: gas)
* Beschikbaarheid: Op korte termijn beschikbaar
Voorzieningen & moderniseringen:
* Uitgebreide moderniseringen in 2022/2023, waaronder nieuwe energiebesparende ramen en terrasdeuren met drievoudige beglazing.
* Moderne gasverwarming uit 2019.
* Glasvezelaansluiting voor snel internet.
* 2 parkeerplaatsen voor personenauto’s op het toegangsgedeelte.
* Volledig geïsoleerde zolder over het gehele huisoppervlak, die praktische bergruimte biedt.
Indeling:
* Begane grond: U treft hier een lichte, ruime woonkamer met parket, een nagenoeg nieuwe houtkachel en directe toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken met moderne inbouwkeuken uit eind 2022 en ruimte voor een familietafel. Een uitnodigende entree, een apart gastentoilet, een extra hal, een bijkeuken en een extra bergruimte completeren het ruimteaanbod op deze verdieping.
* Bovenverdieping: Hier vindt u een grote slaapkamer met mooi uitzicht op de tuin, twee harmonieus ingedeelde, lichte kinder- of werkkamers en de moderne, in 2023 volledig vernieuwde badkamer met daglicht, een grote inloopdouche en ruimte voor wasmachine en droger.
Buitenruimte:
Een absoluut hoogtepunt is de ruime, beschutte tuin om te spelen en te ontspannen – hier geniet u volop van levenskwaliteit! De prachtige, 38 m² grote Het hoofdterras is in 2023 voorzien van een hoogwaardige glazen overkapping en creëert een directe overgang tussen het woongedeelte en de tuin. Een ruim tuinhuisje en twee praktische bergingen completeren het aanbod. Bovendien staat er een extra zijterras tot uw beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een optimale locatie in Bordesholm, een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk. De omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande en halfvrijstaande woningen met een aangename buurtsfeer en een groene omgeving. Hier wordt wonen dicht bij de natuur gecombineerd met een zeer goede infrastructuur.
Bordesholm ligt in het hart van Sleeswijk-Holstein en is een geliefde woonplaats tussen Kiel en Neumünster. De plaats beschikt over een goede infrastructuur en uitstekende verbindingen naar Kiel, Neumünster en Hamburg. Het op loopafstand gelegen station biedt verbindingen naar Kiel en Hamburg.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar: supermarkten, drogisterijen, bakkerijen, diverse huisartsen en specialisten, apotheken, banken en andere dienstverleners. Vooral voor gezinnen biedt de locatie overtuigende voordelen: er zijn meerdere kinderdagverblijven in de directe omgeving, de basisschool ligt op slechts 10 minuten lopen en de middelbare school, waar elk schooldiploma kan worden behaald, zelfs op slechts 5 minuten lopen. Diverse verenigingen en activiteiten maken de locatie extra gezinsvriendelijk.
Aanvragen van makelaars ongewenst!
