Garten
Terasse
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Garten
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Gaste-WC
Wirtschaftsraum
Garten
EG Skizze
OG Skizze
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 101 m² |
| Год построен | 1989 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 101 m² |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 910,89 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы продаём от частного лица без комиссии наш прекрасный, подходящий для семьи дом в тихом, но центральном районе Бордесхольма!
Этот ухоженный полу-сдвоенный дом 1989 года постройки, выполненный в массивной конструкции, предлагает на 101 м² жилой площади и 4 комнатах идеальные условия для семей или пар. Он сочетает идиллическую атмосферу проживания, великолепный сад и тихое, подходящее для семьи расположение с отличным транспортным сообщением. Благодаря сформировавшемуся окружению здесь вы наслаждаетесь большим уединением на центральной тихой боковой улице Бордесхольма. Дом привлекает удобной для семьи планировкой и качественным оснащением. Заселяйтесь и чувствуйте себя как дома!
Объект разделён согласно WEG, однако в силу договорного регулирования в декларации о разделе экономически полностью автономен — каждый собственник самостоятельно принимает решения и полностью отвечает только за свой объект.
Основные данные с первого взгляда:
* Жилая площадь: ок. 101 м²
* Земельный участок: ок. 600 м² (согласно доле в общей собственности)
* Комнаты: 4
* Год постройки: 1989
* Энергоэффективность: класс C, 95,57 кВт·ч/(м²*год) (основной энергоноситель: газ)
* Доступность: доступен в кратчайшие сроки
Оснащение и модернизации:
* Масштабная модернизация в 2022/2023 годах, включая новые энергосберегающие окна и двери на террасу с тройным остеклением.
* Современное газовое отопление 2019 года.
* Оптоволоконное подключение для быстрого интернета.
* 2 парковочных места в зоне подъездной дороги.
* Полностью утеплённый чердак по всей площади дома, предоставляющий практичное место для хранения.
Планировка:
* Первый этаж: Вас ожидает светлая, просторная гостиная с паркетом, почти новым камином и прямым выходом на солнечную террасу и в красиво оформленный сад. Рядом находится кухня с современной встроенной кухней конца 2022 года и местом для семейного обеденного стола. Приглашающая входная зона, отдельный гостевой туалет, дополнительный коридор, хозяйственное помещение, а также ещё одна кладовая завершают пространство на этом этаже.
* Верхний этаж: Здесь расположены большая спальня с прекрасным видом на сад, две гармонично спланированные, залитые светом детские или рабочие комнаты и современная ванная комната с дневным освещением, полностью обновлённая в 2023 году, с большой душевой кабиной без поддона, а также местом для стиральной и сушильной машин.
Территория:
Абсолютной изюминкой является просторный, защищённый от посторонних взглядов сад для игр и отдыха — здесь вы наслаждаетесь настоящим качеством жизни! Великолепная, площадью 38 м² Основная терраса в 2023 году была оборудована высококачественным стеклянным навесом, создающим плавный переход между жилой зоной и садом. Просторная садовая беседка и два практичных сарая для инвентаря дополняют предложение. Кроме того, в вашем распоряжении находится дополнительная боковая терраса.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в оптимальном месте Бордесхольма, в тихом и подходящем для семей проживания районе. Окружение характеризуется частными и двухквартирными домами, приятной соседской атмосферой и зелёными окрестностями. Здесь жизнь в близости к природе сочетается с очень хорошей инфраструктурой.
Бордесхольм расположен в самом сердце Шлезвиг-Гольштейна и является популярным местом проживания между Килем и Ноймюнстером. Он располагает хорошей инфраструктурой и отличным транспортным сообщением с Килем, Ноймюнстером и Гамбургом. До расположенного в пешей доступности железнодорожного вокзала можно добраться по маршрутам в Киль и Гамбург.
Все объекты повседневной необходимости находятся в удобной пешей или велосипедной доступности: супермаркеты, магазины бытовой химии, пекарни, различные врачи общей практики и специалисты, аптеки, банки, а также другие поставщики услуг. Особенно для семей расположение предлагает убедительные преимущества: в непосредственной близости находятся несколько детских садов, начальная школа — всего в 10 минутах ходьбы, а общеобразовательная школа, где можно получить любой школьный аттестат, — даже всего в 5 минутах ходьбы. Разнообразные предложения местных объединений дополняют высокую привлекательность района для семей.
Запросы от маклеров нежелательны!
