Garten
Terasse
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Garten
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Gaste-WC
Wirtschaftsraum
Garten
EG Skizze
OG Skizze
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 101 m² |
| Рік побудови | 1989 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 600 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 101 m² |
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.910,89 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи продаємо від приватної особи без комісії наш чудовий, придатний для сім’ї будинок у тихому, але центральному районі Бордесгольма!
Ця доглянута половина двоквартирного будинку 1989 року будівництва, зведена за капітальною технологією, пропонує на 101 м² житлової площі та 4 кімнатах ідеальні умови для сімей або пар. Вона поєднує ідилічну атмосферу проживання, чудовий сад і тихе, сприятливе для сім’ї розташування з відмінним транспортним сполученням. Завдяки сформованому оточенню тут ви насолоджуватиметеся великою приватністю в центральній, тихій бічній вулиці Бордесгольма. Будинок переконує зручним для сім’ї плануванням і якісним оснащенням. Заселяйтеся та почувайтеся як удома!
Нерухомість поділена відповідно до WEG, однак завдяки договірному регулюванню в декларації про поділ у господарському плані є повністю автономною — кожен власник самостійно приймає рішення та повністю відповідає лише за свою нерухомість.
Основні дані з першого погляду:
* Житлова площа: прибл. 101 м²
* Земельна ділянка: прибл. 600 м² (відповідно до частки співвласності)
* Кімнати: 4
* Рік будівництва: 1989
* Енергоефективність: клас C, 95,57 кВт·год/(м²*а) (основний енергоносій: газ)
* Доступність: доступний у короткі строки
Оснащення та модернізації:
* Масштабні модернізації у 2022/2023 роках, зокрема нові енергозберігальні вікна та двері на терасу з потрійним склінням.
* Сучасне газове опалення 2019 року.
* Оптоволоконне підключення для швидкого інтернету.
* 2 паркомісця в зоні під’їзду.
* Повністю утеплений горищний поверх по всій площі будинку, який забезпечує практичне місце для зберігання.
Планування приміщень:
* Перший поверх: На вас чекає світла, простора вітальня з паркетом, майже новою камінною піччю та прямим виходом на сонячну терасу і в чудово облаштований сад. Поруч розташована кухня із сучасною вбудованою кухнею, встановленою наприкінці 2022 року, та місцем для сімейного обіднього столу. Запрошувальна вхідна зона, окремий гостьовий туалет, додатковий коридор, господарське приміщення, а також ще одна комора доповнюють простір на цьому рівні.
* Верхній поверх: Тут ви знайдете велику спальню з чудовим видом на сад, дві гармонійно сплановані, залиті світлом дитячі або робочі кімнати та сучасну ванну кімнату з денним освітленням, повністю оновлену у 2023 році, з великою душовою кабіною без порога, а також місцем для пральної та сушильної машин.
Зовнішня територія:
Безумовною родзинкою є просторий, захищений від сторонніх поглядів сад для ігор та відпочинку — тут ви насолоджуєтеся найвищою якістю життя! Чудова, площею 38 м² Головну терасу у 2023 році обладнано високоякісним скляним навісом, що створює прямий перехід між житловою зоною та садом. Простора садова альтанка та два практичні сараї для інвентарю доповнюють пропозицію. Крім того, у вашому розпорядженні є додаткова бічна тераса.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в оптимальному місці Бордесгольма, у тихому та сприятливому для сімей проживанні районі. Оточення представлене односімейними та двоквартирними будинками з приємною сусідською атмосферою та зеленим середовищем. Тут проживання близько до природи поєднується з дуже добре розвиненою інфраструктурою.
Бордесгольм розташований у самому серці Шлезвіг-Гольштейну та є популярним місцем для проживання між Кілем і Ноймюнстером. Він має добре розвинену інфраструктуру та чудове транспортне сполучення з Кілем, Ноймюнстером і Гамбургом. Залізничний вокзал, до якого можна дійти пішки, забезпечує сполучення з Кілем і Гамбургом.
Усі об’єкти повсякденного попиту зручно доступні пішки або велосипедом: супермаркети, магазин косметики та побутової хімії, пекарня, різноманітні лікарі загальної практики та спеціалісти, аптеки, банки, а також інші постачальники послуг. Особливо для сімей розташування має вагомі переваги: у безпосередній близькості є кілька дитячих садків, початкова школа розташована лише за 10 хвилин пішки, а середня школа, де можна здобути будь-який шкільний атестат, — навіть лише за 5 хвилин пішки. Різноманітні пропозиції місцевих об’єднань доповнюють високу сімейну привабливість цього місця.
Запити від маклерів небажані!
