Garten
Terasse
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Garten
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Gaste-WC
Wirtschaftsraum
Garten
EG Skizze
OG Skizze
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 101 m² |
| Yapım yılı | 1989 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 600 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 101 m² |
| Satış fiyatı | 395.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.910,89 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz olarak özel şahıstan, Bordesholm’un sakin ancak merkezi konumunda bulunan güzel, aile dostu evimizi satıyoruz!
1989 yapımı, sağlam yapıdaki bu bakımlı bitişik nizam yarı müstakil ev, 101 m² yaşam alanı ve 4 odasıyla aileler veya çiftler için ideal koşullar sunmaktadır. İdilik bir yaşam hissini, rüya gibi bir bahçeyi ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, sakin ve aile dostu bir konumu bir arada sunar. Yerleşik çevresi sayesinde Bordesholm’un merkezi ve sakin bir ara sokağında yüksek düzeyde mahremiyetin keyfini çıkarabilirsiniz. Ev, aile dostu planlaması ve kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır. Taşının ve kendinizi evinizde hissedin!
Gayrimenkul WEG kapsamında bölünmüş olmakla birlikte, kat mülkiyeti beyanındaki sözleşmeye dayalı düzenleme sayesinde ekonomik açıdan tamamen bağımsızdır; her malik kendi gayrimenkulüyle ilgili tüm kararları tek başına alır ve tüm sorumluluğu tek başına üstlenir.
Önemli bilgiler genel bakış:
* Yaşam alanı: yaklaşık 101 m²
* Arsa: yaklaşık 600 m² (mülkiyet payına göre)
* Oda: 4
* Yapım yılı: 1989
* Enerji verimliliği: C sınıfı, 95,57 kWh/(m²*a) (Temel enerji kaynağı: Gaz)
* Kullanılabilirlik: Kısa sürede teslim edilebilir
Donanım ve modernizasyonlar:
* 2022/2023 yıllarında kapsamlı modernizasyonlar yapılmıştır; bunlar arasında yeni, 3 kat camlı, enerji tasarruflu pencereler ve teras kapıları bulunmaktadır.
* 2019 yapımı modern gazlı ısıtma sistemi.
* Hızlı internet için fiber optik bağlantı.
* Giriş alanında 2 araç park yeri.
* Evin tamamı boyunca tamamen yalıtılmış çatı katı; pratik depolama alanı sunmaktadır.
Oda dağılımı:
* Zemin kat: Sizi parke zeminli, yeni sayılabilecek şömine sobasına sahip, aydınlık ve geniş bir oturma odası beklemektedir; buradan güneşli terasa ve güzel düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sağlanır. Bitişiğinde, 2022 sonundan kalma modern ankastre mutfağın ve aile yemek masası için alanın bulunduğu mutfak yer almaktadır. Davetkâr bir giriş alanı, ayrı bir misafir WC’si, ilave koridor, bir hizmet odası ve başka bir depo odası bu kattaki kullanım alanını tamamlamaktadır.
* Üst kat: Burada bahçeye güzel manzarası olan büyük bir yatak odası, uyumlu şekilde planlanmış, bol ışık alan iki çocuk veya çalışma odası ve büyük, engelsiz duşun yanı sıra çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için alan bulunan, 2023 yılında tamamen yenilenmiş modern gün ışığı alan banyoyu bulacaksınız.
Dış alan:
Kesinlikle öne çıkan özelliklerden biri, oyun oynamak ve dinlenmek için geniş, dışarıdan görünmeyen bahçedir; burada yaşam kalitesinin tadını doyasıya çıkarabilirsiniz! Muhteşem, 38 m² büyüklüğündeki Ana teras 2023 yılında yüksek kaliteli bir cam çatıyla donatılmış olup yaşam alanı ile bahçe arasında doğrudan bir geçiş sağlamaktadır. Geniş bir bahçe köşkü ve iki pratik alet kulübesi teklifi tamamlamaktadır. Ayrıca kullanımınıza sunulan ek bir yan teras da bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesi olan Bordesholm’un ideal bir konumunda bulunmaktadır. Çevre, hoş bir komşuluk atmosferine ve yeşil bir ortama sahip müstakil ve ikiz evlerle şekillenmiştir. Burada doğayla iç içe yaşam, çok iyi bir altyapıyla birleşmektedir.
Bordesholm, Schleswig-Holstein’ın kalbinde yer almakta ve Kiel ile Neumünster arasında popüler bir yerleşim yeri konumundadır. İyi bir altyapıya ve Kiel, Neumünster ile Hamburg’a mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Yürüyerek ulaşılabilen tren istasyonu Kiel ve Hamburg’a bağlantılar sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşılabilir: Süpermarketler, kişisel bakım mağazası, fırın, çeşitli pratisyen ve uzman doktorlar, eczaneler, bankalar ve diğer hizmet sağlayıcıları. Konum, özellikle aileler için ikna edici avantajlar sunmaktadır: Doğrudan çevrede birden fazla anaokulu bulunmaktadır; ilkokul yalnızca 10 dakikalık yürüme mesafesindedir, her türlü okul diplomasının alınabildiği üst kademedeki okul ise sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Çeşitli dernek faaliyetleri, konumun aile dostu özelliklerini tamamlamaktadır.
Emlak danışmanlarından gelen talepler istenmemektedir!
