Garten
Terasse
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Garten
Eingangsbereich
Küche
Badezimmer
Flur
Gaste-WC
Wirtschaftsraum
Garten
EG Skizze
OG Skizze
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 600 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 101 m² |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 910,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vendons directement par des particuliers, sans commission, notre magnifique maison familiale située dans un quartier calme mais central de Bordesholm !
Cette maison jumelée bien entretenue, construite en 1989 selon une construction massive, offre sur 101 m² de surface habitable et 4 pièces des conditions idéales pour les familles ou les couples. Elle réunit une ambiance résidentielle idyllique, un jardin de rêve et un emplacement calme et familial avec d’excellentes liaisons. Grâce à son environnement établi, vous bénéficiez ici de beaucoup d’intimité dans une rue calme et centrale de Bordesholm. La maison séduit par sa distribution adaptée aux familles et ses équipements de qualité. Il ne vous reste plus qu’à emménager et vous sentir chez vous !
Le bien est divisé selon le régime WEG, mais, en raison de la réglementation contractuelle prévue dans la déclaration de division, il fonctionne économiquement de manière totalement autonome : chaque propriétaire décide et répond entièrement seul de son bien immobilier.
Les principales données en un coup d’œil :
* Surface habitable : env. 101 m²
* Terrain : env. 600 m² (conformément à la quote-part de copropriété)
* Pièces : 4
* Année de construction : 1989
* Efficacité énergétique : classe C, 95,57 kWh/(m²*a) (Source d’énergie principale : gaz)
* Disponibilité : Disponible à court terme
Équipements & modernisations :
* Modernisations importantes en 2022/2023, notamment nouvelles fenêtres et portes-fenêtres à triple vitrage et économes en énergie.
* Chauffage moderne au gaz datant de 2019.
* Raccordement à la fibre optique pour un accès Internet rapide.
* 2 places de stationnement pour voitures dans la zone d’accès.
* Combles entièrement isolés sur toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement pratique.
Distribution des pièces :
* Rez-de-chaussée : Vous attend un séjour lumineux et spacieux avec parquet, poêle à bois récent et accès direct à la terrasse ensoleillée ainsi qu’au jardin joliment aménagé. La cuisine attenante est équipée d’une cuisine intégrée moderne datant de fin 2022 et offre de la place pour une table à manger familiale. Une entrée accueillante, des toilettes séparées pour les invités, un couloir supplémentaire, une buanderie ainsi qu’un autre débarras complètent l’espace disponible à ce niveau.
* Étage : Vous y trouverez une grande chambre avec une belle vue sur le jardin, deux chambres d’enfants ou bureaux harmonieusement agencés et baignés de lumière, ainsi que la salle de bains moderne avec lumière naturelle, entièrement rénovée en 2023, dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un espace pour lave-linge et sèche-linge.
Extérieur :
Le vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour jouer et se détendre, est un véritable point fort : vous y profitez pleinement de la qualité de vie ! La magnifique, de 38 m² grandeLa terrasse principale a été équipée en 2023 d’une verrière de haute qualité, créant une transition directe entre l’espace de vie et le jardin. Un pavillon de jardin spacieux et deux abris de jardin pratiques complètent l’offre. Une terrasse latérale supplémentaire est également à votre disposition.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans un emplacement optimal à Bordesholm, dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles. Les environs se caractérisent par des maisons individuelles et jumelées, avec une atmosphère de voisinage agréable et un environnement verdoyant. Vous y trouverez un mode de vie proche de la nature associé à une très bonne infrastructure.
Bordesholm est situé au cœur du Schleswig-Holstein et constitue un lieu de résidence apprécié entre Kiel et Neumünster. La commune dispose d’une bonne infrastructure et d’excellentes liaisons de transport vers Kiel, Neumünster et Hambourg. La gare accessible à pied propose des liaisons vers Kiel et Hambourg.
Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo : supermarchés, droguerie, boulangerie, divers médecins généralistes et spécialistes, pharmacies, banques ainsi que d’autres prestataires de services. L’emplacement offre des avantages particulièrement convaincants pour les familles : plusieurs jardins d’enfants se trouvent à proximité immédiate, l’école primaire est à seulement 10 minutes à pied et l’établissement secondaire, où tous les diplômes scolaires peuvent être obtenus, à seulement 5 minutes à pied. Diverses offres associatives renforcent encore le caractère familial de ce lieu.
Demandes d’agents immobiliers indésirables !
