| Woonkamer ca. | 330 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 2186 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1000 m² |
| Aankoopprijs | 598.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.812,12 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bedrijfsobject bestaat uit hallen van 5-6 m hoog, een toegang met roldeur (roldeur 4 m x 3,8), werkplaats, kantoren (ca. 150 qm) en appartementseigendom in een apart huis van ca. 180 qm, evenals garages. Het huis is momenteel verhuurd en genereert een nettohuur van 1.500 euro.
De hallen zijn rondom voorzien van voldoende ramen, zodat er voldoende daglicht binnenvalt.
Een deel van de hallen heeft een kelder. Voor en naast het object zijn voldoende parkeerplaatsen dan wel vrije ruimte beschikbaar.
In de hal bevindt zich een bedrijfsleiderskantoor - dat echter vanwege scheidingswanden ook verwijderd kan worden. Moderne extra personeelsruimten zijn aanwezig.
De aparte kantoorruimten beschikken over een aparte ingang en zijn ook via de hal toegankelijk. De kantoorruimten (ca. 150 qm) met aansluitingen voor een keuken en extra sanitaire ruimten zouden ook als bedrijfswoning gebruikt kunnen worden. Als kantoor of extra bedrijfswoning zou een maandelijkse huur van 900,-- euro netto kunnen worden gerealiseerd.
De omliggende vrije ruimte zou zowel voor parkeren als voor het plaatsen van containers gebruikt kunnen worden.
Het object is bijzonder geschikt voor kleinere ambachtelijke bedrijven met klantenverkeer of voor handelsbedrijven die opslagcapaciteit nodig hebben. Aan- en afvoer door zware vrachtwagens is mogelijk.
Bij verdere verhuur van de bedrijfswoningen zou daarmee een jaarhuur van ca. 28.800 euro netto worden gerealiseerd! De verhuur van de hallen zou ca. 50 duizend euro netto jaarhuur opleveren - zodat een totale huur van ca. 75 duizend euro netto per jaar zou kunnen worden bereikt. Het bedrijfsobject betreft momenteel nog gedeeltelijk eigendom.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
385.000 € Charmant meergezinswoning in Solingen-Wald -gerenoveerd42719 Solingen
299.000 € Zeldzame gelegenheid: Charmant leienhuis met historische flair, woongedeelte en 2 winkelruimtes42719 Solingen
780.000 € Uitzonderlijk onroerend goed met horeca, hotel en wooneenheid42719 Solingen
