| Powierzchnia mieszkalna ok. | 330 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 2186 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1000 m² |
| Cena zakupu | 598.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 812,12 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość komercyjna składa się z hal o wysokości 5-6 m, wjazdu z bramą rolowaną (brama rolowana 4 m x 3,8), warsztatu, biur (ok. 150 qm) oraz własności lokalu mieszkalnego w osobnym domu o powierzchni ok. 180 qm, a także garaży. Dom jest obecnie wynajęty i osiąga czynsz netto w wysokości 1.500 Euro.
Hale są dookoła wyposażone w wystarczającą liczbę okien, dzięki czemu wpada do nich dużo światła dziennego.
Część hal jest podpiwniczona. Przed i obok obiektu dostępna jest पर्याप्त liczba miejsc parkingowych lub terenów otwartych.
W hali znajduje się biuro kierownika zakładu - które jednak, ze względu na ścianki działowe, można również usunąć. Dostępne są nowoczesne dodatkowe pomieszczenia socjalne.
Oddzielne pomieszczenia biurowe mają osobne wejście i można do nich także przejść przez halę. Pomieszczenia biurowe (ok. 150 qm) z przyłączami kuchennymi i dodatkowymi sanitariatami mogłyby być również wykorzystywane jako mieszkanie służbowe. Jako biuro lub dodatkowe mieszkanie służbowe można uzyskać miesięczny czynsz netto w wysokości 900,-- Euro.
Otaczający teren otwarty mógłby być wykorzystywany zarówno do parkowania, jak i do składowania kontenerów.
Obiekt nadaje się szczególnie dla mniejszych firm rzemieślniczych z ruchem klientów lub dla firm handlowych, które potrzebują powierzchni magazynowej. Dojazd i wyjazd ciężkimi ciężarówkami jest możliwy.
Przy dalszym wynajmie mieszkań służbowych można by osiągnąć roczny czynsz netto w wysokości ok. 28.800 Euro! Wynajem hal przyniósłby ok. 50 tys. Euro netto rocznego czynszu - tak więc można by osiągnąć łączny czynsz w wysokości ok. 75 tys. Euro netto rocznie. Obiekt komercyjny jest obecnie jeszcze własnością częściową.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
385.000 € Urokliwa kamienica wielorodzinna w Solingen-Wald -saniert42719 Solingen
299.000 € Rzadka okazja: Uroczy dom z łupka z historycznym klimatem, część mieszkalna i 2 lokale handlowe42719 Solingen
780.000 € Wyjątkowa nieruchomość z gastronomią, hotelem i lokalem mieszkalnym42719 Solingen
