| Приблизна житлова площа | 330 m² |
|---|
| земельна площа | 2186 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1000 m² |
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.812,12 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей комерційний об’єкт складається з цехів заввишки 5–6 м, в’їзду через рулонні ворота (рулонні ворота 4 м x 3,8), майстерні, офісів (прибл. 150 кв. м), а також житлової власності в окремому будинку площею прибл. 180 кв. м та гаражів. Будинок наразі зданий в оренду й приносить чисту орендну плату в розмірі 1 500 євро.
Цехи по периметру обладнані достатньою кількістю вікон, завдяки чому всередину потрапляє достатньо денного світла.
Частина цехів має підвальне приміщення. Перед об’єктом і поруч із ним є достатньо паркувальних місць та вільної площі.
У цеху розташований офіс керівника підприємства, який за потреби можна демонтувати, оскільки він відокремлений перегородками. Наявні сучасні додаткові побутові приміщення.
Окремі офісні приміщення мають окремий вхід, а також до них можна потрапити через цех. Офісні приміщення (прибл. 150 кв. м) із підключеннями для кухні та додатковими санітарними приміщеннями також можна використовувати як службову квартиру. За офіс або додаткову службову квартиру можна отримувати щомісячну чисту орендну плату в розмірі 900,-- євро.
Прилеглу вільну площу можна використовувати як для паркування, так і для розміщення контейнерів.
Об’єкт особливо підходить для невеликих ремісничих підприємств із потоком клієнтів або торговельних компаній, яким потрібні складські площі. В’їзд і виїзд великовантажних автомобілів можливий.
У разі подальшої здачі службових квартир можна отримувати річну чисту орендну плату в розмірі прибл. 28 800 євро! Здача цехів в оренду приноситиме прибл. 50 тис. євро чистої річної орендної плати, завдяки чому загальна чиста річна орендна плата становитиме прибл. 75 тис. євро. Наразі комерційний об’єкт є частковою власністю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
385.000 € Чарівний багатоквартирний будинок у Solingen-Wald - відремонтований42719 Solingen
299.000 € Рідкісна можливість: чарівний сланцевий будинок з історичною атмосферою, житловою зоною та 2 торговими приміщеннями42719 Solingen
780.000 € Виняткова нерухомість із гастрономією, готелем та житловою одиницею42719 Solingen
