| Yaklaşık yaşam alanı | 330 m² |
|---|
| Arsa alanı | 2186 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1000 m² |
| Satış fiyatı | 598.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.812,12 €/m² |
| Komisyon | 4,76% (4,76 % Provision werden vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ticari taşınmaz; 5-6 m yüksekliğinde holler, bir seksiyonel kapılı giriş (seksiyonel kapı 4 m x 3,8), atölye, ofisler (yaklaşık 150 qm), yaklaşık 180 qm büyüklüğünde ayrı bir evde konut mülkiyeti ve garajlardan oluşmaktadır. Ev şu anda kiralık olup 1.500 Euro net kira geliri sağlamaktadır.
Holler, yeterli gün ışığı girmesini sağlayacak şekilde her tarafında yeterli sayıda pencereyle donatılmıştır.
Hollerin bir bölümü bodrumludur. Taşınmazın önünde ve yanında yeterli sayıda otopark veya açık alan bulunmaktadır.
Holün içinde, bölme duvarları nedeniyle gerektiğinde kaldırılabilecek bir işletme müdürü ofisi bulunmaktadır. Modern ek sosyal alanlar mevcuttur.
Ayrı ofis alanlarının ayrı bir girişi vardır ve hole geçiş de mümkündür. Mutfak bağlantıları ve ek sıhhi alanları bulunan ofisler (yaklaşık 150 qm), işletme lojmanı olarak da kullanılabilir. Ofis veya ilave işletme lojmanı olarak aylık 900,-- Euro net kira elde edilebilir.
Çevredeki açık alan hem otopark hem de konteynerlerin bırakılması için kullanılabilir.
Taşınmaz, özellikle müşteri trafiği olan küçük zanaat işletmeleri veya depolama kapasitesine ihtiyaç duyan ticari işletmeler için uygundur. Ağır kamyonlarla giriş ve çıkış mümkündür.
İşletme lojmanlarının ilave olarak kiralanması halinde yıllık yaklaşık 28.800 Euro net kira elde edilecektir! Hollerin kiralanması yaklaşık 50 BİN Euro net yıllık kira sağlayacak ve böylece toplam yaklaşık 75 BİN Euro net yıllık kira elde edilebilecektir. Ticari taşınmaz şu anda henüz kısmi mülkiyet niteliğindedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
385.000 € Solingen-Wald'da çekici çok aileli ev - yenilenmiş42719 Solingen
299.000 € Nadir fırsat: Tarihi atmosfere sahip büyüleyici arduvaz ev, yaşam alanı ve 2 dükkân42719 Solingen
780.000 € Gastronomi, otel ve konut birimi ile olağanüstü gayrimenkul42719 Solingen
