Published on 21/09/2025 · Last checked on 13/07/2026
| Property Area | 2844 m² |
|---|
| Selling Price | 1.399.000 € |
|---|---|
| Courtage | 0 |
Dit uitzonderlijke bedrijfspand biedt ideale voorwaarden voor bedrijven met een grote ruimtebehoefte, flexibele gebruiksconcepten en langetermijnuitbreidingsmogelijkheden.
Het terrein is uitstekend geschikt voor sectoren zoals grond-, weg- en waterbouw, utiliteitsbouw, timmerwerk, dakdekkersbedrijf, tuin- en landschapsbouw, metaal- en machinebouw, voertuigtechniek, logistiek, opslag, landbouwtechniek, handel in bouwmaterialen, recycling, kraan- en zwaartransportservice evenals bedrijven op het gebied van hernieuwbare energie zoals zonne-, opslag-, wind- en energietechniek.
De royale buitenruimtes evenals de flexibel te gebruiken hal- en bedrijfsruimten maken uiteenlopende toepassingen mogelijk – of het nu gaat om productie, werkplaats, opslag, montage, wagenparkbeheer of materiaaloverslag.
Momenteel wordt een deel van het pand succesvol gebruikt als fitnessstudio en als eventlocatie. Alle ruimtes kunnen individueel worden aangepast, verbouwd of uitgebreid en bieden daarmee maximale flexibiliteit voor zeer uiteenlopende bedrijfsmodellen en ondernemingsstructuren.
Begane grond – Event, dans, fitness en gastronomie
Het hart van de begane grond wordt gevormd door de indrukwekkende zaal van circa 220 m² met hoge plafonds, grote spiegelwanden en een representatieve ambiance. De ruimte is de afgelopen jaren succesvol gebruikt voor danslessen, fitnesslessen, evenementen en events en biedt ideale voorwaarden voor tal van andere concepten.
Op de bovenverdieping bevindt zich op meer dan 200 m² een moderne fitnessstudio met ruime wellnessruimte.
De exclusieve wellnessruimte omvat onder andere:
•Sauna
•Infraroodcabine inclusief infraroodstoelen
•ruime massageruimte
•moderne kleedruimtes met douches en wc's
Een bijzonder hoogtepunt is de optionele uitbreidingsmogelijkheid door een extra hal op ca. 2.000 m² perceeloppervlakte. Deze beschikt in totaal over vijf sectionaaldeuren, een kantoorruimte en een ca. 130 m² grote woning – ideaal voor bedrijfsleiding, medewerkers, monteurs of voor extra verhuur.
Zonnepaneleninstallatie als extra inkomstenbron
Op het dak bevindt zich een krachtige zonnepaneleninstallatie met 100 kWp.
Bijzonder aantrekkelijk is de gegarandeerde terugleververgoeding van 0,27 €/kWh, die nog loopt tot 31.12.2032 en daarmee een langetermijn en planbare inkomstenbron vormt.
Dit bedrijfspand combineert veelzijdige gebruiksmogelijkheden, royale oppervlakken en uitstekend ontwikkelingspotentieel – perfect voor groeigerichte bedrijven, investeerders of innovatieve bedrijfskoncepten.
Optioneel te kopen – bouwkavel en exclusieve stadsvilla met 217 m² woonoppervlak
Voor kopers met een uitgebreid investerings- of eigen-gebruiksbelang bestaat bovendien de mogelijkheid om een aangrenzende bouwkavel en een hoogwaardige, moderne stadsvilla afzonderlijk te verwerven.
De bouwkavel biedt verder ontwikkelingspotentieel voor extra bedrijfs- of woningprojecten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.