| земельна площа | 2844 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 568 m² |
| Ціна продажу | 1.399.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей винятковий комерційний об’єкт пропонує ідеальні умови для підприємств із високою потребою в площах, гнучкими концепціями використання та довгостроковими можливостями розширення.
Територія чудово підходить для таких галузей, як підземне будівництво, надземне будівництво, теслярські роботи, покрівельні роботи, садово-ландшафтне будівництво, метало- та машинобудування, автомобільна техніка, логістика, складське господарство, агротехніка, торгівля будівельними матеріалами, переробка вторинної сировини, послуги з використання кранів і великовантажної техніки, а також для підприємств у сфері відновлюваної енергетики, таких як сонячна енергетика, системи накопичення енергії, вітроенергетика та енергетичні технології.
Великі відкриті площі, а також гнучко використовувані складські й комерційні площі забезпечують різноманітні можливості застосування — для виробництва, майстерні, зберігання, монтажу, управління автопарком або перевантаження матеріалів.
Наразі частина об’єкта успішно використовується як фітнес-студія та локація для проведення заходів. Усі площі можна індивідуально адаптувати, перепланувати або розширити, що забезпечує максимальну гнучкість для найрізноманітніших бізнес-моделей і структур підприємств.
Перший поверх — заходи, танці, фітнес і гастрономія
Центральною частиною першого поверху є вражаюча зала площею близько 220 м² із високими стелями, великими дзеркальними стінами та представницькою атмосферою. Протягом останніх років площа успішно використовувалася для занять танцями, фітнес-курсів, урочистостей і заходів та пропонує ідеальні умови для багатьох інших концепцій.
На верхньому поверсі на площі понад 200 м² розташована сучасна фітнес-студія з просторою wellness-зоною.
Ексклюзивна wellness-зона включає, зокрема:
•сауну
•інфрачервону кабіну, включно з інфрачервоними кріслами
•простору масажну кімнату
•сучасні роздягальні з душовими та туалетами
Особливою перевагою є можливість додаткового розширення за рахунок ще одного залу на земельній ділянці площею близько 2.000 м². Він має загалом п’ять воріт залу, офісне приміщення, а також квартиру площею близько 130 м² — ідеально для керівництва підприємства, працівників, монтажників або для додаткової оренди.
Фотовольтаїчна установка як додаткове джерело доходу
На даху розташована потужна фотовольтаїчна установка потужністю 100 kWp.
Особливо привабливою є гарантована винагорода за подачу електроенергії в мережу в розмірі 0,27 €/kWh, яка діє ще до 31.12.2032 і, таким чином, являє собою довгострокове та прогнозоване джерело доходу.
Цей комерційний об’єкт поєднує різноманітні можливості використання, просторі площі та чудовий потенціал розвитку — ідеально підходить для компаній, орієнтованих на зростання, інвесторів або інноваційних комерційних концепцій.
Можна придбати додатково – земельну ділянку під забудову та ексклюзивну міську віллу площею 217 м²
Для покупців із розширеним інвестиційним інтересом або інтересом до власного використання додатково є можливість окремо придбати прилеглу земельну ділянку під забудову, а також високоякісну сучасну міську віллу.
Земельна ділянка під забудову відкриває додатковий потенціал розвитку для реалізації нових комерційних або житлових проєктів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
