| Obszar wykresu | 2844 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 568 m² |
| Cena zakupu | 1.399.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wyjątkowy obiekt komercyjny oferuje idealne warunki dla przedsiębiorstw o dużym zapotrzebowaniu na przestrzeń, elastycznych koncepcjach wykorzystania i długoterminowych możliwościach ekspansji.
Teren doskonale nadaje się dla branż takich jak budownictwo infrastrukturalne, budownictwo kubaturowe, ciesielstwo, dekarstwo, ogrodnictwo i architektura krajobrazu, budowa konstrukcji metalowych i maszyn, technika pojazdowa, logistyka, gospodarka magazynowa, technika rolnicza, handel materiałami budowlanymi, recykling, serwis dźwigów i pojazdów ciężkich, a także przedsiębiorstw z sektora energii odnawialnej, takich jak technika solarna, magazynowanie energii, energetyka wiatrowa i technika energetyczna.
Przestronne tereny zewnętrzne oraz elastycznie wykorzystywane hale i powierzchnie komercyjne umożliwiają różnorodne zastosowania – zarówno produkcję, warsztat, magazynowanie, montaż, zarządzanie flotą pojazdów, jak i przeładunek materiałów.
Obecnie część nieruchomości jest z powodzeniem wykorzystywana jako studio fitness oraz lokal eventowy. Wszystkie powierzchnie mogą być indywidualnie dostosowywane, przebudowywane lub rozbudowywane, zapewniając tym samym maksymalną elastyczność dla najróżniejszych modeli biznesowych i struktur przedsiębiorstw.
Parter – eventy, taniec, fitness i gastronomia
Centralnym punktem parteru jest imponująca sala o powierzchni około 220 m², z wysokimi sufitami, dużymi lustrzanymi ścianami i reprezentacyjną atmosferą. W ostatnich latach powierzchnia była z powodzeniem wykorzystywana do zajęć tanecznych, zajęć fitness, wydarzeń i eventów, oferując idealne warunki dla wielu innych koncepcji.
Na piętrze znajduje się nowoczesne studio fitness o powierzchni ponad 200 m² z przestronną strefą wellness.
Ekskluzywna strefa wellness obejmuje między innymi:
•saunę
•kabinę na podczerwień wraz z fotelami na podczerwień
•przestronną salę do masażu
•nowoczesne szatnie z prysznicami i toaletami
Szczególną atrakcją jest opcjonalna możliwość rozbudowy o dodatkową halę na działce o powierzchni około 2.000 m². Posiada ona łącznie pięć bram wjazdowych, pomieszczenie biurowe oraz mieszkanie o powierzchni około 130 m² – idealne dla kierownictwa firmy, pracowników, monterów lub do dodatkowego wynajmu.
Instalacja fotowoltaiczna jako dodatkowe źródło dochodu
Na dachu znajduje się wydajna instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kWp.
Szczególnie atrakcyjna jest gwarantowana taryfa za energię oddawaną do sieci w wysokości 0,27 €/kWh, obowiązująca do 31.12.2032, stanowiąca tym samym długoterminowe i przewidywalne źródło dochodu.
Ten obiekt komercyjny łączy różnorodne możliwości wykorzystania, przestronne powierzchnie i doskonały potencjał rozwoju – idealne dla rozwijających się przedsiębiorstw, inwestorów lub innowacyjnych koncepcji komercyjnych.
Opcjonalnie do nabycia – działka budowlana i ekskluzywna willa miejska o powierzchni mieszkalnej 217 m²
Dla kupujących o rozszerzonym zainteresowaniu inwestycją lub własnym użytkowaniem istnieje dodatkowo możliwość nabycia przylegającej działki budowlanej oraz wysokiej jakości, nowoczesnej willi miejskiej oddzielnie.
Działka budowlana stwarza dalszy potencjał rozwoju dla dodatkowych projektów komercyjnych lub mieszkaniowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
