| Участок | 2844 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 568 m² |
| Цена покупки | 1.399.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исключительный коммерческий объект предлагает идеальные условия для компаний, нуждающихся в больших площадях, гибких концепциях использования и долгосрочных возможностях расширения.
Территория отлично подходит для таких отраслей, как подземное строительство, надземное строительство, плотницкое дело, кровельные работы, садово-ландшафтное строительство, металло- и машиностроение, автомобильная техника, логистика, складское хозяйство, агротехника, торговля строительными материалами, переработка, услуги с использованием кранов и тяжёлой техники, а также для компаний из сферы возобновляемой энергетики, таких как солнечная энергетика, накопители, ветроэнергетика и энергетические технологии.
Просторные открытые площадки, а также гибко используемые залы и коммерческие площади обеспечивают разнообразные возможности применения — будь то производство, мастерская, хранение, монтаж, управление автопарком или перевалка материалов.
В настоящее время часть объекта успешно используется как фитнес-студия и площадка для проведения мероприятий. Все площади могут быть индивидуально адаптированы, перестроены или расширены, обеспечивая максимальную гибкость для самых разных бизнес-моделей и организационных структур компаний.
Первый этаж — мероприятия, танцы, фитнес и гастрономия
Центральным элементом первого этажа является впечатляющий зал площадью около 220 м² с высокими потолками, большими зеркальными стенами и представительной атмосферой. В последние годы помещение успешно использовалось для танцевальных занятий, фитнес-курсов, мероприятий и событий и предлагает идеальные условия для множества других концепций.
На верхнем этаже на площади более 200 м² расположена современная фитнес-студия с просторной велнес-зоной.
Эксклюзивная велнес-зона включает, в частности:
•сауну
•инфракрасную кабину, включая инфракрасные кресла
•просторную массажную комнату
•современные раздевалки с душевыми и туалетами
Особой изюминкой является опциональная возможность расширения за счёт дополнительного зала на земельном участке площадью около 2 000 м². В нём всего пять ворот, офисное помещение, а также квартира площадью около 130 м² — идеально для руководства предприятия, сотрудников, монтажников или дополнительной сдачи в аренду.
Фотовольтаическая установка как дополнительный источник дохода
На крыше расположена мощная фотовольтаическая установка мощностью 100 кВтp.
Особенно привлекательной является гарантированная компенсация за подачу электроэнергии в сеть в размере 0,27 €/кВт·ч, действующая ещё до 31.12.2032 и представляющая собой долгосрочный и планируемый источник дохода.
Этот коммерческий объект объединяет разнообразные возможности использования, просторные площади и превосходный потенциал развития — идеально подходит для ориентированных на рост компаний, инвесторов или инновационных коммерческих концепций.
Можно приобрести дополнительно – земельный участок под застройку и эксклюзивную городскую виллу площадью 217 м²
Для покупателей с расширенным инвестиционным интересом или интересом к собственному использованию также существует возможность отдельно приобрести прилегающий земельный участок под застройку, а также высококачественную современную городскую виллу.
Земельный участок под застройку открывает дополнительные перспективы развития для реализации дополнительных коммерческих или жилых проектов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
