| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 160 m² |
| Bouwjaar | 1890 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1900 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 140 m² |
| Aankoopprijs | 249.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.559,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een groot en ruim perceel in Oderberg, waarop een meergezinswoning met twee appartementen, een voormalige grote stal met hooizolder, een garagecomplex met 3 garages en twee overkappingen staan.
De rond 1890 in massieve bouwstijl gebouwde woning heeft een volledige kelder, beschikt over telkens één appartement op de begane grond en de eerste verdieping en over een niet-uitgebouwde zolder.
In 1978 werd de woning uitgebreid met een aanbouw waarin de badkamers en toiletten zijn ondergebracht. Alle badkamers en toiletten hebben daglicht.
De woning beschikt over twee volledig gescheiden wooneenheden met eigen ingangen en afzonderlijke elektriciteitsmeters.
Als alternatief kan hier een project voor twee generaties worden gerealiseerd.
Op de droge, niet-uitgebouwde zolder kan eventueel nog extra woonoppervlakte of een derde, klein appartement worden gecreëerd.
Omdat een deel van de voormalige stal vroeger al door de vorige eigenaars werd gebruikt voor autoreparaties (met montageput) en er bij het perceel 3 afsluitbare garages en twee weerbestendige overkappingen horen, leent het object zich voor (gedeeltelijk) commercieel gebruik.
De stal met hooizolder (ongeveer 15 m x 10 m / 2 niveaus) kan worden aangepast voor uiteenlopende commerciële of particuliere gebruiksdoeleinden (bijv. autowerkplaats, kantoorruimte of een privéfitnessruimte). In dit verband is ook de representatieve inrit naar het perceel het vermelden waard.
Het grote, ruime perceel is uitstekend geschikt voor het verbouwen van groenten en fruit. Er is een eigen waterput voor het besproeien van de tuin. Ook voor het eventueel houden van kleinvee (kippen, konijnen enz.) is in de stal alles al voorbereid.
---
De woning beschikt over een eigentijdse standaard:
- ramen met (minimaal) dubbele beglazing
- jaloezieën op de begane grond
- volledig nieuwe dakbedekking in 2015
- badkamers en toiletten de afgelopen jaren vernieuwd
- open haard (begane grond) en speksteenkachel (eerste verdieping)
- toiletten zowel op de begane grond als op de eerste verdieping
De verwarming en warmwatervoorziening van de woning gebeuren met een olieverwarming met een tank van 4.500 liter. Het energieprestatiecertificaat van de woning is beschikbaar. Omdat bij het opstellen van het energieprestatiecertificaat slechts één van de twee appartementen bewoond was, moest een energieverbruikscertificaat worden opgesteld. Dit vermeldt een aanzienlijk hoger energieverbruik dan het verbruik in het verleden toen beide appartementen werden gebruikt,
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage. Contactaanvragen van makelaars zijn niet gewenst.
----
Als de basisgegevens van het perceel en de gebouwen voor u geschikt zijn, verzoek ik u contact op te nemen via de berichtentool. Vermeld daar alstublieft uw volledige naam en e-mailadres. Ik stuur u dan graag aanvullende informatie toe.
#hausinoderberg #einfachmalbesichtigen #scheuneinoderberg #stallinoderberg #scheunewollteichschonimmer #zweigenerationenhaus
#eigenelandwirtschaft #hühnerwollteichschonimmer
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Oderberg is een klein stadje aan de noordelijke rand van het Oderbruch in het biosfeerreservaat Schorfheide-Chorin. De stad ligt midden in een schilderachtig landschap van bossen, bergen en meren. Oderberg zelf ligt aan de rivier de Wriezener Alte Oder.
De dichtstbijzijnde bushalte (Oderberg Stadtmitte) is te voet in 3 min te bereiken. Daar bevinden zich haltes van de buslijnen 916 (Eberswalde - Niederfinow - Liepe - Oderberg) en 463 (Angermünde - Oderberg).
In Oderberg zijn er kinderdagverblijven en een basisschool. Het dichtstbijzijnde zwemmeer (Großer Krebssee) is met de fiets in 20 min te bereiken; het bekendere en veel grotere Parsteiner See is met de auto in 10 min te bereiken.
497.800 € IMMOBERLIN.DE - Eén-/tweegezinswoning met bijgebouwen & potentieel op een landelijke locatie nabij het meer16248 Bölkendorf
399.000 € Jonge familie zoekt nieuw thuis? OKAL Haus gaat samen met u de weg!16248 Hohenfinow
399.000 € Jonge familie zoekt nieuw thuis? OKAL Haus gaat samen met u de weg!16248 Hohenfinow
