Dom dwurodzinny ze stodołą, garażami i dużym ogrodem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż duża i rozległa działka w Oderbergu, zabudowana budynkiem wielorodzinnym z dwoma mieszkaniami, dawną dużą stodołą ze stodołą na siano, zespołem 3 garaży oraz dwoma wiatami.

Dom, wzniesiony około 1890 roku w technologii tradycyjnej, jest w całości podpiwniczony, ma po jednym mieszkaniu na parterze i piętrze oraz niewykończone poddasze.
W 1978 roku dom rozbudowano o przybudówkę, w której znajdują się łazienki i toalety. Wszystkie łazienki i toalety mają dostęp do światła dziennego.


Dom dysponuje dwoma całkowicie niezależnymi lokalami mieszkalnymi, z osobnymi wejściami i oddzielnymi licznikami energii elektrycznej.

Alternatywnie można tu zrealizować projekt dla dwóch pokoleń.

Na suchym, niewykończonym poddaszu można dodatkowo urządzić powierzchnię mieszkalną lub kolejne, niewielkie, trzecie mieszkanie.

Ponieważ w przeszłości część dawnej stodoły była wykorzystywana przez poprzednich właścicieli do napraw samochodów (z kanałem rewizyjnym), a do nieruchomości należą 3 zamykane garaże i dwie zadaszone wiaty, obiekt nadaje się do (częściowego) wykorzystania komercyjnego.

Stodołę ze stodołą na siano (około 15 m x 10 m / 2 poziomy) można dostosować do różnorodnych zastosowań komercyjnych lub prywatnych (np. warsztat samochodowy, pomieszczenia biurowe lub prywatna strefa fitness). Warto również podkreślić reprezentacyjny wjazd bramny na działkę.

Duża, rozległa działka doskonale nadaje się do uprawy owoców i warzyw. Do podlewania ogrodu służy własna studnia. Stodoła jest również przygotowana do ewentualnej hodowli małych zwierząt (kur, królików itp.).

---

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom ma nowoczesny standard:

- okna z co najmniej podwójnymi szybami
- żaluzje na parterze
- całkowicie nowe pokrycie dachu wykonane w 2015 roku
- łazienki i toalety odnowione w ostatnich latach
- kominek (parter) i piec ze steatytu (piętro)
- toalety zarówno na parterze, jak i na piętrze

Ogrzewanie i ciepła woda w domu zapewniane są przez instalację olejową ze zbiornikiem o pojemności 4.500 litrów. Świadectwo charakterystyki energetycznej domu jest dostępne. Ponieważ w chwili sporządzania świadectwa zamieszkane było tylko jedno z dwóch mieszkań, konieczne było sporządzenie świadectwa zapotrzebowania na energię. Wykazuje ono znacznie wyższe zapotrzebowanie na energię w porównaniu ze zużyciem z przeszłości, gdy użytkowano oba mieszkania,

Inne

Sprzedaż odbywa się bez prowizji. Nie życzymy sobie kontaktu ze strony pośredników.

----

Jeśli podstawowe informacje dotyczące działki i budynków będą Państwu odpowiadać, proszę o kontakt za pośrednictwem narzędzia do wysyłania wiadomości. Proszę podać tam pełne imię i nazwisko oraz adres e-mail. Chętnie prześlę Państwu dodatkowe informacje.

#hausinoderberg #einfachmalbesichtigen #scheuneinoderberg #stallinoderberg #scheunewollteichschonimmer #zweigenerationenhaus
#eigenelandwirtschaft #hühnerwollteichschonimmer

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Oderberg to małe miasto położone na północnym skraju Oderbruch, na terenie Rezerwatu Biosfery Schorfheide-Chorin. Miasto leży pośród malowniczego krajobrazu lasów, gór i jezior. Samo Oderberg położone jest nad rzeką Wriezener Alte Oder.

Najbliższy przystanek autobusowy (Oderberg Stadtmitte) znajduje się 3 minuty spacerem. Zatrzymują się tam autobusy linii 916 (Eberswalde - Niederfinow - Liepe - Oderberg) i 463 (Angermünde - Oderberg).

W Oderberg są żłobki i przedszkola oraz szkoła podstawowa. Do najbliższego kąpieliska nad jeziorem (Großer Krebssee) można dojechać rowerem w 20 minut, a do bardziej znanego i znacznie większego jeziora Parsteiner See – samochodem w 10 minut.