| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Год построен | 1890 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1900 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 140 m² |
| Цена покупки | 249.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 559,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается большой просторный участок в Одерберге, на котором расположены многоквартирный дом с двумя квартирами, бывшая большая конюшня с сеновалом, гаражный комплекс на 3 машины и два навеса.
Дом, построенный около 1890 года по технологии массивного строительства, полностью имеет подвальное помещение; в нем расположены по одной квартире на первом и втором этажах, а также неосвоенный чердак.
В 1978 году к дому была пристроена пристройка, в которой находятся ванные комнаты и туалеты. Во всех ванных комнатах и туалетах есть окна.
В доме две полностью изолированные жилые единицы с отдельными входами и счетчиками электроэнергии.
Кроме того, здесь можно реализовать проект для двух поколений.
На сухом неосвоенном чердаке можно дополнительно обустроить жилую площадь или еще одну небольшую третью квартиру.
Поскольку ранее часть бывшей конюшни использовалась прежними владельцами для ремонта автомобилей (смотровая яма), а на участке имеются 3 запираемых гаража и два защищенных от непогоды навеса, объект подходит для (частичного) коммерческого использования.
Конюшню с сеновалом (около 15 м x 10 м / 2 уровня) можно адаптировать для различных коммерческих или частных целей (например, автомастерская, офисные помещения или частный фитнес-зал). В этом отношении следует также отметить представительные въездные ворота на участок.
Большой просторный участок отлично подходит для выращивания фруктов и овощей. Имеется собственный колодец для полива сада. В конюшне уже все подготовлено и для возможного содержания мелких животных (кур, кроликов и т. д.).
---
Дом соответствует современному стандарту:
- Окна с (как минимум) двойным остеклением
- Жалюзи на первом этаже
- Полностью новая кровля в 2015 году
- Ванные комнаты и туалеты отремонтированы за последние годы
- Камин (первый этаж) и печь из талькохлорита (второй этаж)
- Туалеты как на первом, так и на втором этаже
Отопление и горячее водоснабжение дома обеспечиваются системой отопления на жидком топливе с баком объемом 4.500 литров. Энергетический паспорт дома имеется. Поскольку на момент составления энергетического паспорта была заселена только одна из двух квартир, пришлось составить паспорт энергопотребления. В нем указан значительно более высокий уровень энергопотребления по сравнению с расходом в прошлом при использовании обеих квартир,
Продажа осуществляется без комиссии. Обращения от маклеров нежелательны.
----
Если основные параметры участка и зданий вам подходят, прошу связаться со мной через инструмент сообщений. Пожалуйста, укажите там своё полное имя и адрес электронной почты. Я с удовольствием вышлю вам дополнительную информацию.
#домводерберге #простоосмотреть #амбарводерберге #конюшняводерберге #всегдахотеламбар #домнадвапоколения
#своёфермерскоехозяйство #всегдахотелакур
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Одерберг — небольшой город на северной окраине Одербруха, в биосферном заповеднике Шорфхайде-Хорин. Город расположен посреди живописного ландшафта с лесами, горами и озёрами. Сам Одерберг находится на реке Вриценер-Альте-Одер.
До ближайшей автобусной остановки (Oderberg Stadtmitte) можно дойти пешком за 3 мин. Там останавливаются автобусы маршрутов 916 (Эберсвальде — Нидерфинов — Липе — Одерберг) и 463 (Ангермюнде — Одерберг).
В Одерберге есть детские сады и начальная школа. До ближайшего озера для купания (Гроссер-Кребсзе) можно доехать на велосипеде за 20 мин, а до более известного и значительно большего озера Парштайнер-Зе — на машине за 10 мин.
497.800 € IMMOBERLIN.DE — Одно-/двухквартирный дом с дополнительными строениями и потенциалом в сельской местности рядом с озером16248 Bölkendorf
399.000 € Молодая семья ищет новый дом? OKAL Haus идет с вами этим путем!16248 Hohenfinow
399.000 € Молодая семья ищет новый дом? OKAL Haus идет с вами этим путем!16248 Hohenfinow
