| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 160 m² |
| Yapım yılı | 1890 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1900 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 140 m² |
| Satış fiyatı | 249.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.559,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOderberg'de satışa sunulan bu büyük ve geniş arsada; iki daireli bir apartman, eskiden samanlıklı büyük bir ahır, 3'lü garaj kompleksi ve iki sundurma bulunmaktadır.
Yaklaşık 1890 yılında yığma yapı tekniğiyle inşa edilen ev tamamen bodrumludur; zemin ve üst katta birer daireye, ayrıca henüz kullanılmayan bir çatı katına sahiptir.
1978 yılında eve, banyoların ve tuvaletlerin bulunduğu bir ek bina yapılmıştır. Tüm banyo ve tuvaletler gün ışığı almaktadır.
Evde, ayrı girişleri ve ayrı elektrik sayaçları olan, tamamen birbirinden bağımsız iki konut birimi bulunmaktadır.
Burada alternatif olarak iki kuşağın birlikte yaşayacağı bir proje hayata geçirilebilir.
Kuru ve henüz kullanılmayan çatı katında ilave yaşam alanı veya üçüncü, küçük bir daire oluşturulabilir.
Eski ahırın bir bölümü daha önce önceki sahipleri tarafından (montaj çukuru bulunan) oto tamiri için kullanıldığından ve arsada kilitlenebilir 3 garaj ile hava koşullarına karşı korunaklı iki sundurma bulunduğundan, taşınmazın (kısmen) ticari amaçla kullanılması da uygundur.
Samanlıklı ahır (yaklaşık 15 m x 10 m / 2 kat), çeşitli ticari veya özel kullanım amaçlarına göre uyarlanabilir (örn. oto tamirhanesi, ofis alanları veya özel fitness alanı). Bu bağlamda, arsaya açılan gösterişli giriş kapısı da özellikle vurgulanmalıdır.
Geniş ve büyük arsa, meyve ve sebze yetiştirmek için son derece uygundur. Bahçe sulaması için özel bir kuyu mevcuttur. Ahırda küçük hayvan yetiştiriciliği (tavuk, tavşan vb.) için de gerekli her şey hazırdır.
---
Ev çağdaş standartlara sahiptir:
- En az 2 kat camlı pencereler
- Zemin katta panjurlar
- 2015 yılında tamamen yenilenen çatı kaplaması
- Son yıllarda yenilenen banyo ve tuvaletler
- Şömine (zemin kat) ve sabuntaşı soba (üst kat)
- Hem zemin katta hem de üst katta tuvalet
Evin ısıtılması ve sıcak su temini, 4.500 litrelik depoya sahip bir yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Evin enerji sertifikası mevcuttur. Enerji sertifikası hazırlanırken iki daireden yalnızca biri kullanıldığından, bir enerji ihtiyacı sertifikası düzenlenmesi gerekmiştir. Bu sertifikada, geçmişte her iki dairenin de kullanıldığı dönemdeki tüketimlerle karşılaştırıldığında çok daha yüksek bir enerji ihtiyacı gösterilmektedir,
Satış komisyonsuz yapılmaktadır. Emlakçıların iletişime geçmesi istenmemektedir.
----
Arsanın ve binaların temel özellikleri sizin için uygunsa, mesaj aracını kullanarak iletişime geçmenizi rica ederim. Lütfen oraya tam adınızı ve e-posta adresinizi yazın. Ardından size memnuniyetle daha ayrıntılı bilgiler göndereceğim.
#hausinoderberg #einfachmalbesichtigen #scheuneinoderberg #stallinoderberg #scheunewollteichschonimmer #zweigenerationenhaus
#eigenelandwirtschaft #hühnerwollteichschonimmer
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Oderberg, Schroffheit-Chorin Biyosfer Rezervi'nde, Oderbruch'un kuzey ucunda yer alan küçük bir kasabadır. Kasaba, ormanlar, dağlar ve göllerden oluşan pitoresk bir manzaranın ortasında bulunur. Oderberg'in kendisi Wriezener Alte Oder Nehri kıyısında yer alır.
En yakın otobüs durağına (Oderberg Stadtmitte) yürüyerek 3 dakikada ulaşılabilir. Burada 916 (Eberswalde - Niederfinow - Liepe - Oderberg) ve 463 (Angermünde - Oderberg) numaralı otobüs hatlarının durakları bulunur.
Oderberg'de kreşler ve bir ilkokul vardır. Yüzmeye elverişli en yakın göle (Großer Krebssee) bisikletle 20 dakikada, daha bilinen ve çok daha büyük olan Parsteiner See'ye ise arabayla 10 dakikada ulaşılabilir.
497.800 € IMMOBERLIN.DE - Göl yakınlarında kırsal konumda ek binaları ve potansiyeli olan tek/iki ailelik ev16248 Bölkendorf
399.000 € Genç aile yeni bir yuva mı arıyor? OKAL Haus bu yolda sizinle birlikte!16248 Hohenfinow
399.000 € Genç aile yeni bir yuva mı arıyor? OKAL Haus bu yolda sizinle birlikte!16248 Hohenfinow
