| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Año construido | 1890 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1900 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 140 m² |
| Precio de compra | 249.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.559,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una finca grande y extensa en Oderberg, en la que hay una casa plurifamiliar con dos viviendas, un antiguo establo grande con henil, un garaje triple y dos cobertizos.
La casa, construida alrededor de 1890 con estructura maciza, tiene sótano completo, dispone de una vivienda en la planta baja y otra en la planta superior, y cuenta con un ático sin acondicionar.
En 1978 se amplió la casa con un anexo en el que se encuentran los baños y los aseos. Todos los baños y aseos tienen luz natural.
La casa dispone de dos unidades residenciales completamente independientes, con accesos propios y contadores de electricidad separados.
Como alternativa, aquí se puede llevar a cabo un proyecto para dos generaciones.
En el ático seco y sin acondicionar se podría crear espacio habitable adicional o una tercera vivienda pequeña.
Dado que los anteriores propietarios ya utilizaban una parte del antiguo establo para reparar automóviles (con foso de montaje) y que la finca cuenta con 3 garajes con cerradura y dos cobertizos protegidos de las inclemencias del tiempo, la propiedad resulta adecuada para un uso (parcialmente) comercial.
El establo con henil (aproximadamente 15 m x 10 m / 2 niveles) podría adaptarse a diversos usos comerciales o privados (por ejemplo, taller de automóviles, oficinas o zona privada de fitness). En este contexto, también cabe destacar la representativa entrada para vehículos a la finca.
La finca grande y extensa es ideal para cultivar frutas y verduras. Dispone de un pozo propio para regar el jardín. El establo también está preparado para una posible tenencia de animales pequeños (gallinas, conejos, etc.).
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La casa dispone de un estándar moderno:
- Ventanas con acristalamiento doble (como mínimo)
- Persianas en la planta baja
- Tejado completamente nuevo en 2015
- Baños y aseos renovados en los últimos años
- Chimenea (planta baja) y estufa de esteatita (planta superior)
- Aseos tanto en la planta baja como en la planta superior
La calefacción y el suministro de agua caliente de la casa funcionan con una calefacción de gasóleo y un depósito de 4.500 litros. Se dispone del certificado energético de la casa. Dado que, al elaborar el certificado energético, solo estaba ocupada una de las dos viviendas, se tuvo que emitir un certificado de demanda energética. Este indica una demanda energética significativamente superior a los consumos registrados en el pasado cuando se utilizaban ambas viviendas,
La venta se realiza sin comisión. No se desean consultas de agentes inmobiliarios.
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Si las características generales del terreno y de los edificios se ajustan a lo que busca, le ruego que se ponga en contacto conmigo a través de la herramienta de mensajes. Indique allí su nombre completo y su dirección de correo electrónico. Con mucho gusto le enviaré más información.
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Oderberg es una pequeña ciudad en el extremo norte de Oderbruch, dentro de la Reserva de la Biosfera de Schorfheide-Chorin. La ciudad está situada en medio de un pintoresco paisaje de bosques, montañas y lagos. Oderberg se encuentra junto al río Wriezener Alte Oder.
La parada de autobús más cercana (Oderberg Stadtmitte) está a 3 min a pie. Allí paran las líneas de autobús 916 (Eberswalde - Niederfinow - Liepe - Oderberg) y 463 (Angermünde - Oderberg).
En Oderberg hay guarderías y una escuela primaria. El lago para bañarse más cercano (Großer Krebssee) está a 20 min en bicicleta; el más conocido y mucho más grande Parsteiner See está a 10 min en coche.
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