| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| Рік побудови | 1890 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1900 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 140 m² |
| Ціна продажу | 249.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.559,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається велика простора ділянка в Одерберзі, на якій розташовані багатоквартирний будинок із двома квартирами, колишній великий хлів із сінником, гаражний комплекс на 3 автомобілі та два навіси.
Будинок, зведений близько 1890 року за монолітною технологією, має повний підвал, по одній квартирі на першому та другому поверхах і не облаштоване горище.
У 1978 році будинок було розширено прибудовою, де розташовані ванні кімнати й туалети. У всіх ванних кімнатах і туалетах є природне освітлення.
У будинку є дві повністю відокремлені житлові одиниці з окремими входами та окремими лічильниками електроенергії.
Альтернативно тут можна реалізувати проєкт для двох поколінь.
На сухому — не облаштованому — горищі можна додатково створити житлову площу або ще одну невелику третю квартиру.
Оскільки раніше частину колишнього хліва попередні власники використовували для ремонту автомобілів (з оглядовою ямою), а до ділянки належать 3 гаражі, що замикаються, і два захищені від негоди навіси, об’єкт підходить для (часткового) комерційного використання.
Хлів із сінником (приблизно 15 м x 10 м / 2 рівні) можна пристосувати для різноманітних комерційних або приватних потреб (наприклад, автомайстерня, офісні приміщення або приватна фітнес-зона). У цьому контексті варто також відзначити представницький в’їзд на ділянку.
Велика простора ділянка чудово підходить для вирощування фруктів і овочів. Є власна криниця для поливу саду. У хліві вже все підготовлено і для можливого утримання дрібних тварин (курей, кроликів тощо).
---
Будинок має сучасний рівень оснащення:
- вікна з (щонайменше) подвійним склінням
- жалюзі на першому поверсі
- повністю нове покрівельне покриття у 2015 році
- ванні кімнати й туалети оновлено протягом останніх років
- камін (перший поверх) і піч із талькохлориту (другий поверх)
- туалети як на першому, так і на другому поверсі
Опалення будинку та постачання гарячої води забезпечує система опалення на рідкому паливі з резервуаром об’ємом 4.500 літрів. Енергетичний паспорт будинку наявний. Оскільки під час його складання була заселена лише одна з двох квартир, довелося оформити паспорт потреби в енергії. У ньому зазначено значно вищу потребу в енергії — порівняно з фактичним споживанням у минулому, коли використовувалися обидві квартири —,
Продаж без комісії. Запити від маклерів небажані.
----
Якщо основні характеристики ділянки та будівель вам підходять, прошу зв’язатися зі мною через інструмент обміну повідомленнями. Будь ласка, вкажіть там своє повне ім’я та адресу електронної пошти. Я із задоволенням надішлю вам додаткову інформацію.
#hausinoderberg #einfachmalbesichtigen #scheuneinoderberg #stallinoderberg #scheunewollteichschonimmer #zweigenerationenhaus
#eigenelandwirtschaft #hühnerwollteichschonimmer
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Одерберг — невелике місто на північному краю Одербруха, у біосферному заповіднику Шорфхайд-Хорін. Місто розташоване серед мальовничого ландшафту з лісами, горами та озерами. Сам Одерберг лежить на річці Вріцнер-Альте-Одер.
До найближчої автобусної зупинки (Oderberg Stadtmitte) можна дійти пішки за 3 хв. Там зупиняються автобуси маршрутів 916 (Еберсвальде - Нідерфінов - Ліпе - Одерберг) і 463 (Ангермюнде - Одерберг).
В Одерберзі є дитячі садки та початкова школа. До найближчого озера для купання (Гросер-Кребсзе) можна доїхати велосипедом за 20 хв, а до відомішого й набагато більшого озера Парштайнер-Зе — автомобілем за 10 хв.
497.800 € IMMOBERLIN.DE - Одно-/двосімейний будинок із господарськими будівлями та потенціалом у сільській місцевості поблизу озера16248 Bölkendorf
399.000 € Молода сім’я шукає новий дім? OKAL Haus іде цим шляхом разом із вами!16248 Hohenfinow
399.000 € Молода сім’я шукає новий дім? OKAL Haus іде цим шляхом разом із вами!16248 Hohenfinow
