Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Welkom in uw nieuwe thuis met absolute zeldzaamheidswaarde! Deze lichtovergoten maisonnettewoning met 3 kamers combineert het royale gevoel van een eigen huis met het comfort van een modern koopappartement. Na 20 jaar liefdevol eigen gebruik wordt dit juweel nu zonder makelaarscourtage van particulier verkocht. Het absolute hoogtepunt van dit vastgoed is de spectaculaire combinatie van buitenruimtes en parkeergemak: 3 balkons en een groot, zonnig dakterras bieden u op elk moment van de dag de perfecte plek buiten met een prachtig uitzicht. Voor uw voertuigen staan 3 eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage ter beschikking. Een absolute zeldzaamheid in het gehele Rijn-Maingebied. Toekomstzeker investeren zonder achterstallig onderhoud. Het gebouw verkeert in een vlekkeloze staat. Pas dit jaar zijn de gevel en de terrassen grondig gerenoveerd. (Renovatie loopt nog: stand 09/2026) Alle bijzondere bijdragen voor deze renovatie zijn reeds volledig betaald. Hoogwaardige Alno-keuken met apparatuur van A-merken inbegrepen. In alle woonruimtes ligt edel massiefhouten parket. Buitenparadijs: 3 aparte balkons plus een ruim dakterras voor barbecue-avonden en ontspanning. Voor extra bergruimte is er een kelderruimte van ca. 5 m² beschikbaar.
Ideaal voor forenzen: het station Niedernhausen met S-Bahn-aansluiting (S2) naar Frankfurt am Main en regionale treinen naar Wiesbaden en Limburg. Perfect verbonden: de oprit naar de A3 ligt op slechts enkele minuten rijden. De luchthaven van Frankfurt of het centrum van Frankfurt bereikt u in ca. 20-25 minuten. Infrastructuur: winkels voor de dagelijkse behoeften (supermarkten, bakkerijen, apotheken), artsen en recreatiemogelijkheden in de Taunus bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien: kinderdagverblijven direct aan de Schäfersberg, scholen in de plaats en een bushalte direct voor het huis.
De pure woonoppervlakte bedraagt 82 m², zonder de schuine plafonds zelfs 113 m². De woning is professioneel eindschoongemaakt door het bedrijf Cifci GmbH, Hofheim, en ziet eruit alsof er nog nooit in is gewoond. De inbouwkasten in de slaapkamer zijn eveneens bij de koopprijs inbegrepen. Bewoning is per direct mogelijk.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
2 balkons zijn al gerenoveerd. (2023) de andere worden nu door de VvE opdracht gegeven.
Het appartement is ontruimd en door een professioneel bedrijf grondig schoongemaakt. Hartelijk dank aan Tamara Cifci /Hofheim
Ik woon inmiddels sinds eind januari 2026 in Andalusië. Bezichtigingsafspraken worden voor mij door een vriendin van mij gemaakt.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
