Benzersiz penthouse karakterli dubleks, çatı terası ve 3 balkon + 3 kapalı otopark yeri

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Yeni evinize, kesinlikle nadir bulunan bir değerle hoş geldiniz!
Bu ışık alan 3 odalı dubleks daire, müstakil bir evin ferah hissini modern bir kat mülkiyetli dairenin konforuyla birleştiriyor.
20 yıl boyunca özenle kullanıldıktan sonra bu mücevher şimdi özel sahibinden, komisyonsuz olarak satışa sunuluyor.
Bu taşınmazın en büyük özelliği, dış alanlar ile park konforunun muhteşem birleşimidir: 3 balkon ve geniş, güneşli bir çatı terası, her günün saatinde size harika manzaralı mükemmel bir açık hava alanı sunuyor.
Araçlarınız için 3 adet özel kapalı otopark yeri mevcuttur.
Tüm Rhein-Main bölgesinde kesinlikle nadir bulunan bir fırsat.
Tadilat birikimi olmadan geleceğe güvenli yatırım. Bina kusursuz durumdadır. Cephe ve teraslar daha bu yıl kapsamlı şekilde yenilenmiştir. (Yenileme hâlâ devam ediyor: 09/2026 itibarıyla)
Bu yenileme için gerekli tüm özel ek ödemeler tamamen yapılmıştır.
Marka cihazlar dahil yüksek kaliteli Alno mutfak.
Tüm yaşam alanlarında seçkin masif ahşap parke.
Açık hava cenneti: Barbekü akşamları ve dinlenme için 3 ayrı balkon ve geniş bir çatı terası.
Ek depolama alanı için yaklaşık 5 qm büyüklüğünde bir bodrum odası mevcuttur.

İşe gidip gelenler için ideal: Frankfurt am Main’e S-Bahn bağlantısı (S2) ile, ayrıca Wiesbaden ve Limburg’a bölgesel tren bağlantıları bulunan Niedernhausen tren istasyonu.
Mükemmel ulaşım ağı: A3 otoyoluna giriş yalnızca birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
Frankfurt Havalimanı’na veya Frankfurt şehir merkezine yaklaşık 20-25 dakikada ulaşabilirsiniz.
Altyapı: Günlük ihtiyaç mağazaları (süpermarketler, fırınlar, eczaneler), doktorlar ve Taunus’taki boş zaman olanakları hemen yakın çevrededir.
Ayrıca: Schäfersberg’de doğrudan anaokulları, yerleşim içinde okullar ve evin hemen önünde otobüs durağı.

Net yaşam alanı 82qm’dir; eğimli tavanlar hesaba katılmadığında ise 113qm’dir.
Daire, Hofheim’daki Cifci GmbH tarafından profesyonel olarak son temizliğe tabi tutulmuş ve hiç kullanılmamış gibi görünmektedir.
Yatak odasındaki sabit mobilyalar da satış fiyatına dahildir.
Hemen taşınmak mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

2 balkon zaten yenilenmiştir. (2023) Diğerleri şu anda apartman yönetimi tarafından
sipariş edilmektedir.

Daire boşaltılmış ve profesyonel bir firma tarafından son temizliği yapılmıştır.
Hofheim'deki Tamara Cifci'ye teşekkürler.

Ocak 2026'nın sonundan beri Endülüs'te yaşıyorum.
Görüntüleme randevularını benim adıma bir arkadaşım düzenlemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Niedernhausen, Schäfersberg, Rheingau-Taunus ilçesi.