Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
3 appartementen 29m² (160 000€) * 47m² (260000€) * 48m² (270000€) gelijkvloers met binnen- en buiteningangen. deels met overdekte schaduwrijke terrassen, hoge (275cm) lichte ruimtes, dicht bij het station en toch rustig, ik verkoop deze 3 woningen afzonderlijk of als praktijk / kantoor of woning zoals momenteel in gebruik (daarom zijn 2 appartementen nog verbonden, kunnen weer gescheiden worden) Daarbij hoort 1 hobbyruimte (gemetselde kelder), 1 kelderruimte in de gemeenschappelijke kelder, 1 ondergrondse parkeerplaats en een parkeerplaats buiten. De tuin, ca. 200m², werd door mij voor 100€ per jaar gepacht. Aalbessen-, kruisbessen-, frambozenstruiken en een mooie appelboom. De tuin zou na overleg met de eigenaren en het huisbeheer ook verdeeld en vermoedelijk overgenomen kunnen worden.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Voorzieningen; in overeenstemming met het bouwjaar ca. 1990. Houten ramen. Dankzij het overdekte terras dat rond het huis loopt, worden de ramen nooit nat en verkeren ze in goede staat. Lamellenjaloezieën. Licht betegelde vloeren. Muren wit geschilderd met silicaatverf. Huisdiervrij rookvrij appartement. In 2 van de 3 badkamers heb ik de douches omgebouwd tot kasten - ombouw is eenvoudig, alleen kraan en douchegordijn of douchedeur ontbreken. De inbouwkeuken in nr. 49 is enigszins scheef gemonteerd, in deze keuken is een vloertegel gebarsten. Voor zover ik weet waren er 2 keer waterschade en technische droging in het huis. De gasverwarming is in 2025 vernieuwd.
3 appartementen Noordwest (nr. 6) op de plattegrond oranje: Woonkamer 16,37 Badkamer 5,45 Hal 3,05 Terras (½) 4,58 Totale oppervlakte 29,45 Prijs 160.000,00 €
Noordoost (nr. 7) op de plattegrond geel: Keuken 7,62 Hal 3,77 Badkamer 3,21 Woonkamer 26,54 Terras (¼) 5,96 Totaal 47,12 Prijs: 260.000,00 €
Zuidoost (nr. 49) op de plattegrond blauw: Woonkamer 33,61 Keuken 6,33 Badkamer 4,27 Hal 4 Totaal 48,21 Prijs: 270.000,00 €
Totale oppervlakte ca. 124m² Prijs: appartementen totaal: 690.000,00 € Ondergrondse garage: 25.000,00 € Parkeerplaats: 7.000,00 € Totale aankoopprijs: 722.000,00 € (160 + 260 + 270 + 25 + 7)
Toelichting bij de plattegrond: Achteraf is in appartement 49 een houten ruimteverdeler ingetekend. De muur tussen 7 en 49 vanaf de haard oostwaarts is verwijderd; momenteel bevindt zich ten noorden van de ruimteverdeler een ruimte van 43,35m², ten zuiden blijft 16,81m² over.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Ligging: ca. 3 minuten lopen naar het station en toch rustig. Het huis behoort tot een eigenaarsvereniging (ca. 20 eigenaars), goed vastgoedbeheer, goede verstandhouding. Momenteel is er een orthodontische praktijk in het huis en een vastgoedbeheerder, de rest zijn woningen. Nevendoorgang beneden naar de Bahnhofstraße, hoofdingang op de begane grond aan de Luitpoldstraße 56.
