Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
3 квартири 29м² (160 000€) * 47м² (260000€) * 48м² (270000€) на рівні землі, з внутрішніми та зовнішніми входами. частково з затіненими критими терасами, високі (275cm) світлі кімнати, неподалік від вокзалу, але водночас тихо; продаю ці 3 квартири окремо або як кабінет / офіс чи квартиру, як зараз використовується (тому 2 апартаменти ще об’єднані, їх можна знову розділити) До них належать 1 кімната для хобі (цегляний підвал), 1 комора в спільному підвалі, 1 місце в підземному гаражі та одне місце для паркування просто неба. Сад площею близько 200m² я орендував за 100€ на рік. Кущі смородини, аґрусу й малини та гарна яблуня. За погодженням із власниками та керуючою компанією сад також можна поділити й, імовірно, отримати у власність.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Оснащення; відповідає року будівництва — приблизно 1990. Дерев’яні вікна. Завдяки критій терасі, яка огинає будинок, вікна ніколи не намокають і перебувають у хорошому стані. Жалюзі. Підлога облицьована світлою плиткою. Стіни пофарбовані білою силікатною фарбою. Квартира без тварин і для некурців. У 2 із 3 ванних кімнат я переобладнав душові в шафи — зворотне переоблаштування просте, бракує лише змішувача та фіранки для душу або дверцят душової кабіни. Вбудована кухня у квартирі № 49 дещо косо змонтована, у цій кухні тріснула підлогова плитка. Наскільки мені відомо, у будинку двічі траплялися пошкодження водою та проводилося технічне сушіння. Газове опалення було повністю оновлено у 2025 році.
інше
Планування приміщень Bahnhofstraße 15 (Ціни продажу розраховані з урахуванням: 5.500,00 €/ м²)
3 апартаменти Північно-західна (№ 6) на плані помаранчева: Вітальня 16,37 Ванна кімната 5,45 Передпокій 3,05 Тераса (½) 4,58 Загальна площа 29,45 Ціна 160.000,00 €
Північно-східна (№ 7) на плані жовта: Кухня 7,62 Передпокій 3,77 Ванна кімната 3,21 Вітальня 26,54 Тераса (¼) 5,96 загалом 47,12 Ціна: 260.000,00 €
Південно-східна (№ 49) на плані синя: Вітальня 33,61 Кухня 6,33 Ванна кімната 4,27 Передпокій 4 загалом 48,21 Ціна: 270.000,00 €
Пояснення до плану: У квартирі 49 додатково нанесена на план перегородка з дерева. Стіну між квартирами 7 і 49 від каміна на схід демонтовано, наразі на північ від перегородки є приміщення площею 43,35 м², на південь залишається 16,81 м².
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Розташування: приблизно 3 хвилини пішки до вокзалу, але водночас тихо. Будинок належить спільноті власників (приблизно 20 власників), хороша керуюча компанія, добрі взаємовідносини. Наразі в будинку працюють ортодонтична практика та керуюча компанія, решта приміщень — квартири. Бічний вхід унизу — на Bahnhofstraße, головний вхід на першому поверсі — за адресою Luitpoldstraße 56.
