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3 अपार्टमेंट 29m² (160 000€) * 47m² (260000€) * 48m² (270000€) भूतल पर, अंदर और बाहर से प्रवेश द्वारों के साथ। कुछ में छत वाली छायादार छतें हैं, ऊँचे (275cm) रोशन कमरे, रेलवे स्टेशन के पास और फिर भी शांत। मैं इन 3 अपार्टमेंटों को अलग-अलग या प्रैक्टिस / कार्यालय अथवा वर्तमान उपयोग के अनुसार आवास के रूप में बेच रहा हूँ (इसीलिए 2 अपार्टमेंट अभी जुड़े हुए हैं, इन्हें फिर से अलग किया जा सकता है) इसके साथ 1 शौक-कक्ष (ईंटों से बना तहखाना), साझा तहखाने में 1 भंडारण कक्ष, 1 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान और बाहर 1 पार्किंग स्थान शामिल है। बगीचा, लगभग 200m², मैंने 100€ प्रति वर्ष के किराए पर लिया था। लाल करंट, गूज़बेरी और रास्पबेरी की झाड़ियाँ तथा एक सुंदर सेब का पेड़। मालिकों और हाउस मैनेजमेंट से सहमति के बाद बगीचे को बाँटा भी जा सकता है और संभवतः अपने नाम पर लिया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
सुविधाएँ; लगभग 1990 के निर्माण वर्ष के अनुरूप। लकड़ी की खिड़कियाँ। घर के चारों ओर बनी ढकी हुई छत के कारण खिड़कियाँ कभी गीली नहीं होतीं और अच्छी स्थिति में हैं। लैमेल्ला परदे। फर्श पर हल्की टाइलें। दीवारों पर सफेद सिलिकेट पेंट किया गया है। पालतू-मुक्त, धूम्रपान-मुक्त आवास। 3 में से 2 बाथरूमों में मैंने शॉवर को अलमारियों में बदल दिया है - बदलाव आसान है, केवल फिटिंग और शॉवर परदा या शॉवर दरवाजा लगाना बाकी है। नंबर 49 की अंतर्निर्मित रसोई थोड़ी तिरछी तरह से जोड़ी गई है, इस रसोई में फर्श की एक टाइल टूट गई है। मेरी जानकारी के अनुसार भवन में 2 बार पानी से नुकसान हुआ और तकनीकी सुखाने का काम किया गया। गैस हीटिंग 2025 में नई लगाई गई है।
अन्य
कमरों का विन्यास Bahnhofstraße 15 (खरीद मूल्य की गणना: 5.500,00 €/ m² के लिए)
3 अपार्टमेंट उत्तर-पश्चिम (नंबर 6), योजना में नारंगी: बैठक कक्ष 16,37 बाथरूम 5,45 दालान 3,05 छत (½) 4,58 कुल क्षेत्रफल 29,45 कीमत 160.000,00 €
उत्तर-पूर्व (नंबर 7), योजना में पीला: रसोई 7,62 दालान 3,77 बाथरूम 3,21 बैठक कक्ष 26,54 छत (¼) 5,96 कुल 47,12 कीमत: 260.000,00 €
दक्षिण-पूर्व (नंबर 49), योजना में नीला: बैठक कक्ष 33,61 रसोई 6,33 बाथरूम 4,27 दालान 4 कुल 48,21 कीमत: 270.000,00 €
कुल क्षेत्रफल लगभग 124m² कीमत: अपार्टमेंट कुल: 690.000,00 € भूमिगत गैरेज: 25.000,00 € पार्किंग स्थान: 7.000,00 € कुल खरीद मूल्य: 722.000,00 € (160 + 260 + 270 + 25 + 7)
योजना के संबंध में स्पष्टीकरण: अपार्टमेंट 49 में लकड़ी का एक कमरा-विभाजक बाद में अंकित किया गया है। फायरप्लेस से पूर्व दिशा में 7 और 49 के बीच की दीवार हटा दी गई है; वर्तमान में कमरे-विभाजक के उत्तर में 43,35m² का एक कमरा है, जबकि दक्षिण में 16,81m² शेष है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
स्थान: पैदल लगभग 3 मिनट में स्टेशन तक, फिर भी शांत। यह भवन एक मालिक समुदाय (लगभग 20 मालिकों) का है, भवन प्रबंधन अच्छा है और आपसी संबंध अच्छे हैं। वर्तमान में भवन में एक ऑर्थोडॉन्टिक क्लिनिक और एक भवन प्रबंधन कार्यालय है, बाकी आवास हैं। नीचे Bahnhofstraße की ओर द्वितीयक प्रवेशद्वार, भूतल पर मुख्य प्रवेशद्वार Luitpoldstraße 56 में।
