| Gebied van het perceel | 1430 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 690.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit werkelijk mooie perceel ligt op een uitstekende locatie in Erkrath-Kempen en heeft een totale oppervlakte van ca. 1.430 m². Het perceel is ca. 30,5 m breed (straatzijde) en ca. 47 m diep. Momenteel staat er nog een oudere eengezinswoning uit de jaren 1950 en een bijgebouw (schuur) op. De woning en het bijgebouw zouden moeten worden gesloopt om de nieuwbouw van twee vrijstaande eengezinswoningen of twee twee-onder-een-kapwoningen te realiseren.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op een aangrenzend achterliggend perceelgedeelte (dat nog moet worden afgesplitst) van nog eens ca. 715 m² een vrijstaande eengezinswoning voor de perceeleigenaar te bouwen.
De eengezinswoning verkeert in de staat van onderhoud die overeenkomt met het bouwjaar, is nog gemeubileerd maar wordt niet meer bewoond. In de directe omgeving staan een- en tweelaagse een- en tweegezinswoningen. Aan de noordelijke perceelgrens zou een toegangsweg naar de woningen moeten worden aangelegd.
Het perceel is vrij van bouwkundige en bodemverontreinigingen.
Voor het gebied bestaat geen bestemmingsplan of grondgebruiksplan. Volgens de lagere bouwautoriteit is bebouwing overeenkomstig §34 BauGB op het perceel van toepassing. In hoeverre dit ook geldt voor dieper gelegen perceelgedeelten, blijft voorbehouden aan een juridische toetsing door de lagere bouwautoriteit.
Na een eerste informatiegesprek met de dienst Bouwzaken is een overeenkomstige bebouwing van het perceel met meerdere woningen in de diepte mogelijk.
Voor meer informatie over het perceel kunt u, onder vermelding van uw volledige contactgegevens (naam, adres, telefoonnummer), het uitgebreide exposé aanvragen!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
