| Arsa alanı | 1430 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu gerçekten güzel arsa, Erkrath-Kempen’in en iyi konumunda yer almakta olup toplam yaklaşık 1.430 m² büyüklüğündedir. Arsanın yaklaşık 30,5 m genişliğinde (sokak tarafı) ve yaklaşık 47 m derinliğinde bir şekli vardır. Hâlihazırda üzerinde 1950’li yıllardan kalma eski bir müstakil ev ve bir müştemilat (kulübe) bulunmaktadır. İki müstakil müstakil ev veya iki ikiz ev inşa edilebilmesi için evin ve müştemilatın yıkılması gerekmektedir.
Buna ek olarak, bitişik arka arsa bölümünde (henüz ayrılması gerekmektedir) yaklaşık 715 m²’lik ilave alanda, arsa sahibi için müstakil bir ev inşa etme seçeneği bulunmaktadır.
Müstakil ev, yapım yılındaki koruma durumuna uygun durumdadır; hâlâ mobilyalı olmakla birlikte artık içinde oturulmamaktadır. Doğrudan komşulukta 1 ve 2 katlı müstakil ve iki ailelik evler bulunmaktadır. Arsanın kuzey sınırında evlere ulaşım yolu oluşturulması gerekmektedir.
Arsa, yapı kalıntıları ve eski kirleticiler bakımından temizdir.
Bölge için herhangi bir imar ve arazi kullanım planı mevcut değildir. Alt Yapı Denetim Makamı’na göre arsada §34 BauGB uyarınca yapılaşma uygulanabilir. Bunun daha derindeki arsa bölümleri için de geçerli olup olmadığı, Alt Yapı Denetim Makamı tarafından yapılacak hukuki incelemeye tabidir.
İmar makamıyla yapılan ilk bilgilendirme görüşmesine göre, arsanın derinlik yönünde birden fazla evle yapılaşması mümkündür.
Arsa hakkında daha fazla bilgi için lütfen tüm iletişim bilgilerinizi (ad, adres, telefon numarası) belirterek ayrıntılı tanıtım dosyasını talep ediniz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
