| Superficie di trama | 1430 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto terreno davvero incantevole si trova in una posizione privilegiata di Erkrath-Kempen e ha una superficie complessiva di circa 1.430 m². Il terreno ha una larghezza di circa 30,5 m (lato strada) e una profondità di circa 47 m. Attualmente vi sorgono ancora una casa unifamiliare più datata degli anni ’50 e un fabbricato accessorio (capanno). La casa e il fabbricato accessorio dovrebbero essere demoliti per realizzare due case unifamiliari indipendenti oppure due bifamiliari.
Inoltre, esiste la possibilità di costruire una casa unifamiliare indipendente per il proprietario del terreno su un’ulteriore parte posteriore confinante del terreno (che deve ancora essere separata), di circa 715 m².
La casa unifamiliare corrisponde allo stato di conservazione dell’anno di costruzione, è ancora arredata ma non più abitata. Nelle immediate vicinanze sorgono case unifamiliari e bifamiliari a 1 e 2 piani. Lungo il confine settentrionale del terreno dovrebbe essere realizzata una strada di accesso alle abitazioni.
Il terreno è libero da vincoli edilizi e contaminazioni pregresse.
Per la zona non esiste alcun piano regolatore edilizio o piano di utilizzo del territorio. Secondo l’autorità edilizia inferiore, sul terreno si applica una possibilità edificatoria ai sensi del §34 BauGB. In che misura ciò si applichi anche alle parti più profonde del terreno resta riservato a una verifica legale da parte dell’autorità edilizia inferiore.
Dopo un primo colloquio informativo con l’ufficio tecnico comunale, è possibile una corrispondente edificazione del terreno con più abitazioni nella parte posteriore.
Per ulteriori informazioni sul terreno, richiedete l’esposizione dettagliata indicando tutti i vostri dati di contatto (nome, indirizzo, numero di telefono)!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
