Opublikowano 13/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Obszar wykresu | 1430 m² |
|---|
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa naprawdę piękna działka znajduje się w najlepszej lokalizacji Erkrath-Kempen i ma łączną powierzchnię ok. 1 430 m². Działka ma szerokość ok. 30,5 m (od strony ulicy) i głębokość ok. 47 m. Obecnie znajduje się na niej starszy dom jednorodzinny z lat 50. XX wieku oraz budynek gospodarczy (szopa). Dom i budynek gospodarczy musiałyby zostać rozebrane, aby umożliwić budowę dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych lub dwóch bliźniaków.
Dodatkowo istnieje możliwość wybudowania wolnostojącego domu jednorodzinnego dla właściciela działki na przylegającej tylnej części działki o powierzchni kolejnych ok. 715 m² (która musi zostać jeszcze wydzielona).
Dom jednorodzinny odpowiada stanowi zachowania właściwemu dla roku budowy, jest jeszcze umeblowany, ale niezamieszkany. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedno- i dwukondygnacyjne domy jedno- i dwurodzinne. Przy północnej granicy działki należałoby utworzyć drogę dojazdową do domów.
Działka jest wolna od zanieczyszczeń budowlanych i obciążeń związanych ze skażeniami gruntu.
Dla tego obszaru nie istnieje plan zabudowy ani plan zagospodarowania przestrzennego. Według niższego organu nadzoru budowlanego na działce zastosowanie ma zabudowa zgodnie z §34 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB). Zakres, w jakim dotyczy to również głębiej położonych części działki, pozostaje zastrzeżony do oceny prawnej przez niższy organ nadzoru budowlanego.
Po wstępnej rozmowie informacyjnej z urzędem budowlanym możliwa jest odpowiednia zabudowa działki kilkoma domami w głębi działki.
W celu uzyskania dalszych informacji dotyczących działki prosimy zamówić szczegółowe exposé, podając pełne dane kontaktowe (imię i nazwisko, adres, numer telefonu)!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
