| Zona de terreno | 1430 m² |
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| Precio de compra | 690.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta parcela realmente hermosa se encuentra en una ubicación privilegiada de Erkrath-Kempen y tiene una superficie total de aprox. 1.430 m². La parcela tiene una anchura de aprox. 30,5 m (lado de la calle) y una profundidad de aprox. 47 m. Actualmente todavía está edificada con una vivienda unifamiliar antigua de los años 1950 y una construcción auxiliar (cobertizo). La casa y la construcción auxiliar tendrían que ser demolidas para realizar la construcción nueva de dos viviendas unifamiliares independientes o de dos casas pareadas.
Además, existe la opción de construir una vivienda unifamiliar independiente para el propietario del terreno en una parte posterior colindante de la parcela (que todavía debe segregarse) de otros aprox. 715 m².
La vivienda unifamiliar se encuentra en el estado de conservación correspondiente al año de construcción, todavía está amueblada, pero ya no está habitada. En las inmediaciones hay viviendas unifamiliares y bifamiliares de 1 y 2 plantas. En el límite norte de la parcela tendría que construirse un camino de acceso a las casas.
La parcela está libre de cargas urbanísticas y de contaminación del suelo.
No existe ningún plan de edificación ni plan de uso del suelo para la zona. Según la autoridad inferior de supervisión de obras, en la parcela se aplica una edificación conforme al §34 BauGB. En qué medida esto también se aplica a las partes más profundas de la parcela queda sujeto a una revisión legal por parte de la autoridad inferior de supervisión de obras.
Tras una primera conversación informativa con la oficina de urbanismo, es posible una edificación correspondiente de la parcela con varias casas en profundidad.
Para obtener más información sobre la parcela, solicite el exposé detallado indicando sus datos de contacto completos (nombre, dirección, número de teléfono).
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