| земельна площа | 1430 m² |
|---|
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя справді чудова земельна ділянка розташована в найкращому місці Еркрата-Кемпена та має загальну площу близько 1 430 м². Ділянка має приблизно 30,5 м завширшки (з боку вулиці) та близько 47 м завглибшки. Наразі на ній ще розташовані старий односімейний будинок 1950-х років і підсобна будівля (сарай). Будинок і підсобну будівлю необхідно було б знести, щоб реалізувати будівництво двох окремих односімейних будинків або двох будинків на дві сім’ї.
Додатково існує можливість на прилеглій задній частині земельної ділянки (яку ще необхідно відокремити) площею ще близько 715 м² побудувати окремий односімейний будинок для власника земельної ділянки.
Односімейний будинок відповідає стану збереження, характерному для року його побудови; він ще мебльований, але більше не заселений. У безпосередньому сусідстві розташовані одне- та двоповерхові одно- й двосімейні будинки. На північній межі земельної ділянки необхідно було б облаштувати під’їзну дорогу до будинків.
Земельна ділянка вільна від будівельних обтяжень і забруднення.
Для цієї території не існує плану забудови та плану землекористування. За інформацією нижчого органу будівельного нагляду, до земельної ділянки застосовується забудова відповідно до §34 BauGB. Питання, наскільки це стосується також глибших частин земельної ділянки, залишається на розгляд у межах юридичної перевірки нижчим органом будівельного нагляду.
Після першої інформаційної розмови з будівельним відомством забудова земельної ділянки кількома будинками в глибині можлива.
Для отримання додаткової інформації про земельну ділянку, будь ласка, замовте детальний експозе, зазначивши свої повні контактні дані (ім’я, адресу, номер телефону)!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
