| مساحة الأرض | 1430 m² |
|---|
| سعر البيع | 690.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الأرض الجميلة حقًا في أفضل موقع في إركرات-كيمبن، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1.430 م². يبلغ عرض الأرض حوالي 30,5 م (من جهة الشارع)، وعمقها حوالي 47 م. وهي مشغولة حاليًا بمنزل عائلي منفرد قديم يعود إلى خمسينيات القرن الماضي ومبنى ملحق (مخزن). يجب هدم المنزل والمبنى الملحق من أجل تنفيذ بناء منزلين عائليين منفردين قائمين بذاتهما أو منزلين مزدوجين.
بالإضافة إلى ذلك، توجد إمكانية بناء منزل عائلي منفرد قائم بذاته لمالك العقار على جزء خلفي مجاور من الأرض تبلغ مساحته حوالي 715 م² إضافية (والذي لا يزال يتعين فصله).
يتوافق المنزل العائلي المنفرد مع حالة الحفاظ الخاصة بسنة بنائه، ولا يزال مؤثثًا لكنه لم يعد مأهولًا. توجد في الجوار المباشر منازل عائلية منفردة ومزدوجة مكوّنة من طابق وطابقين. ويتعين إنشاء طريق وصول إلى المنازل على الحدود الشمالية للأرض.
الأرض خالية من قيود البناء والملوثات القديمة.
لا توجد للمنطقة خطة بناء أو خطة استخدامات أراضٍ. ووفقًا لهيئة الرقابة على البناء المحلية، تنطبق على الأرض أحكام البناء وفقًا للمادة §34 من قانون البناء الألماني (BauGB). أما مدى انطباق ذلك أيضًا على الأجزاء الأعمق من الأرض، فيبقى خاضعًا لفحص قانوني من قبل هيئة الرقابة على البناء المحلية.
وبعد إجراء محادثة معلوماتية أولية مع مكتب البناء، فإن تنفيذ بناء مناسب على الأرض يضم عدة منازل في العمق ممكن.
لمزيد من المعلومات حول الأرض، يرجى طلب العرض التفصيلي مع ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم (الاسم، العنوان، رقم الهاتف)!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
