Gartenansicht
Straßenansicht
Wohn-Essbereich mit Kamin
Küche
Bad im EG
Ansicht vom Garten
Raumaufteilung EG und DG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 211 m² |
| Bouwjaar | 1984 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 830 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 117 m² |
| Aankoopprijs | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.450,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet twee verdiepingen tellende, volledig onderkelderde huis heeft een zeer solide bouwconstructie met een royale indeling. Het pand heeft zes aantrekkelijke kamers, twee badkamers, een apart toilet en een gastentoilet, allemaal met een raam naar buiten.
Door de goed doordachte indeling is het een behaaglijk huis en ideaal voor gezinnen met kinderen.
Voor investeerders kan het object interessant zijn, omdat het met weinig moeite kan worden verbouwd tot een huis met twee appartementen met gescheiden wooneenheden.
Het huis werd in 1984 gebouwd en in 2008 grondig gerenoveerd. In februari 2022 werd een nieuwe Vaillant-gascondensatieverwarming met warmwaterboiler geïnstalleerd.
De grote woonkamer heeft een zeer mooie open haard, waarvan de cassette in 2020 emissieconform werd vernieuwd.
De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
In de kelder bevindt zich een zelfstandig appartement met een aparte ingang, dat kan worden omgebouwd tot extra woon- en/of kantoorruimte. Commercieel gebruik zonder passerend publiek is volgens de gemeentelijke bou dienst toegestaan, maar vakantieverhuur niet.
De plafondhoogte van de kelder bedraagt 2,1 m; een badkamer met douche/toilet en een keuken zijn ongerenoveerd aanwezig.
- 6 lichte kamers met een aantrekkelijke indeling
- Badkamer met douche en raam naar buiten op de begane grond
- Badkamer met douche en bad en raam naar buiten op de bovenverdieping
- Toilet met grote wastafel, eveneens met raam naar buiten op de bovenverdieping
- Gastentoilet met raam naar buiten op de begane grond
- moderne, onderhoudsvriendelijke inbouwkeuken op de begane grond
- grote tuin met 2 terrassen
- op het zuidwesten gelegen loggia op de bovenverdieping met toegang vanuit twee kamers
- Garage met elektrische garagedeur (1,5 parkeerplaatsen) en toegang tot de tuin
- drie extra parkeerplaatsen op het perceel
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het perceel ligt in een rustige villawijk van Scharbeutz.
Alle aangrenzende percelen zijn bebouwd. De aangrenzende straten en trottoirs bevinden zich in zeer goede staat.
De Oostzee en het Kammerwald liggen op slechts enkele minuten lopen.
Alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, het gemeentehuis, banken, artsen en apotheken zijn aanwezig en snel te bereiken te voet, per fiets of met de auto.
Het station van Scharbeutz ligt op 1,2 km afstand en is vanaf de nabijgelegen halte gemakkelijk met de bus te bereiken. De bus rijdt in tegengestelde richting ook naar Timmendorfer Strand.
Een kinderdagverblijf en de moderne Ostsee-Grundschule zijn via een woonwijk te voet bereikbaar (ca. 600/700 m); het Ostsee-Gymnasium in Timmendorfer Strand is goed per fiets bereikbaar ( 1,8 km).
681.900 € Thuis aan de Lübecker Bocht - modern wonen in Scharbeutz23683 Scharbeutz
725.000 € Hoekbungalow - drempelvrij & comfortabel, op een zeer rustige TOP-locatie23683 Scharbeutz– Lütt Kiepenbarg
1.221.900 € Ruimte voor hogere eisen | Royaal wonen op 243 m²23683 Scharbeutz
