Gartenansicht
Straßenansicht
Wohn-Essbereich mit Kamin
Küche
Bad im EG
Ansicht vom Garten
Raumaufteilung EG und DG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 211 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 830 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 117 m² |
| Satış fiyatı | 1.150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.450,24 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki katlı ve tamamen bodrumlu ev, çok sağlam bir yapı ile geniş bir oda düzenine sahiptir. Taşınmazda altı cazip oda, iki banyo, ayrı bir tuvalet ve bir misafir tuvaleti bulunmakta olup, tümü dış pencereye sahiptir.
İyi düşünülmüş tasarımı sayesinde ev, huzur veren bir yaşam alanı sunar ve çocuklu aileler için idealdir.
Yatırımcılar için taşınmaz ilgi çekici olabilir; çünkü az bir çabayla ayrı konut birimlerine sahip iki daireli bir eve dönüştürülebilir.
Ev 1984 yılında inşa edilmiş ve 2008 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Şubat 2022'de sıcak su boyleri bulunan yeni bir Vaillant yoğuşmalı gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur.
Büyük oturma odasında, kaseti 2020 yılında emisyon yönetmeliklerine uygun şekilde yenilenmiş çok güzel bir şömine bulunmaktadır.
Geniş mutfak oturma odasına açıktır.
Bodrumda ayrı girişli bir yardımcı daire bulunmaktadır; bu alan ek yaşam ve/veya ofis alanına dönüştürülebilir. Belediyenin yapı işleri dairesine göre, müşteri trafiği olmayan ticari kullanıma izin verilmektedir; ancak tatil amaçlı kiralamaya izin verilmemektedir,
Bodrumun tavan yüksekliği 2,1 m'dir; duş/WC'li bir banyo ve bir mutfak yenilenmemiş olarak mevcuttur.
- Cazip bir yerleşime sahip, aydınlık 6 oda
- Zemin katta duşlu ve dış pencereli banyo
- Üst katta duşlu, küvetli ve dış pencereli banyo
- Üst katta büyük lavabolu, dış pencereli tuvalet
- Zemin katta dış pencereli misafir tuvaleti
- Zemin katta modern, bakımı kolay ankastre mutfak
- 2 teraslı büyük bahçe
- Üst katta iki odadan erişilebilen güneybatı sundurması
- Elektrikli garaj kapılı garaj (1,5 araçlık park yeri) ve bahçeye geçiş
- Arsa üzerinde üç ilave park yeri
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Scharbeutz'un sakin villa bölgesinde yer almaktadır.
Komşu arsaların tamamı yapılaşmıştır. Arsanın bitişiğindeki yollar ve kaldırımlar çok iyi durumdadır.
Baltık Denizi ve Kammerwald ormanı sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Günlük ihtiyaçlar için tüm alışveriş olanakları, belediye binası, bankalar, doktorlar ve eczaneler mevcut olup yürüyerek, bisikletle veya arabayla hızlıca ulaşılabilir.
Scharbeutz tren istasyonu 1,2 km uzaklıktadır ve yakındaki duraktan otobüsle rahatça ulaşılabilir. Otobüs ters yönde Timmendorfer Strand'a da gitmektedir.
Bir anaokuluna ve modern Ostsee İlkokulu'na bir yerleşim bölgesinden yürüyerek ulaşılabilir (yaklaşık 600/700 m); Timmendorfer Strand'daki Ostsee-Gymnasium'a bisikletle rahatça ulaşılabilir ( 1,8 km).
681.900 € Lübeck Körfezi'nde Ev - Scharbeutz'da modern yaşam23683 Scharbeutz
725.000 € Açılı bungalov - engelsiz erişim ve konfor, son derece sakin, seçkin konumda23683 Scharbeutz– Lütt Kiepenbarg
1.221.900 € Daha yüksek standartlar için alan | 243 m²'de geniş yaşam alanı23683 Scharbeutz
