Gartenansicht
Straßenansicht
Wohn-Essbereich mit Kamin
Küche
Bad im EG
Ansicht vom Garten
Raumaufteilung EG und DG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 211 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 830 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 117 m² |
| Precio de compra | 1.150.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.450,24 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa de dos plantas, totalmente con sótano, tiene una estructura muy sólida y una distribución espaciosa. La propiedad cuenta con seis atractivas habitaciones, dos baños, un aseo separado y un aseo de invitados, todos con ventana exterior.
Gracias a su diseño bien concebido, es una casa acogedora e ideal para familias con niños.
Para inversores, la propiedad podría resultar interesante, ya que puede transformarse con poco esfuerzo en una casa bifamiliar con unidades residenciales independientes.
La casa fue construida en 1984 y renovada ampliamente en 2008. En febrero de 2022 se instaló una nueva calefacción de gas de condensación Vaillant con acumulador de agua caliente.
El amplio salón cuenta con una chimenea muy bonita, cuyo cassette fue sustituido en 2020 conforme a las normas de emisiones.
La espaciosa cocina está abierta al salón.
En el sótano se encuentra una vivienda independiente con entrada separada, que puede transformarse en espacio residencial y/o de oficina adicional. Según el ayuntamiento, se permite un uso comercial sin afluencia de clientes, pero no el alquiler vacacional,
La altura de los techos del sótano es de 2,1 m; hay un baño con ducha/WC y una cocina sin renovar.
- 6 habitaciones luminosas con una distribución atractiva
- Baño con ducha y ventana exterior en la planta baja
- Baño con ducha y bañera, así como ventana exterior, en la última planta
- Aseo con lavabo grande, también con ventana exterior, en la última planta
- Aseo de invitados con ventana exterior en la planta baja
- Cocina empotrada moderna y fácil de mantener en la planta baja
- Gran jardín con 2 terrazas
- Logia orientada al suroeste en la última planta, con acceso desde dos habitaciones
- Garaje con puerta eléctrica (1,5 plazas de aparcamiento) y acceso al jardín
- tres plazas de aparcamiento adicionales en la parcela
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El terreno se encuentra en una tranquila zona de villas de Scharbeutz.
Todos los terrenos vecinos están edificados. Las calles y aceras colindantes se encuentran en muy buen estado.
El mar Báltico y el bosque Kammerwald están a pocos minutos a pie.
Hay todas las posibilidades de compra para las necesidades diarias, el ayuntamiento, bancos, médicos y farmacias, a los que se puede llegar rápidamente a pie, en bicicleta o en coche.
La estación de Scharbeutz está a 1,2 km y se puede llegar cómodamente en autobús desde la parada cercana. El autobús también circula en dirección contraria hasta Timmendorfer Strand.
Una guardería y la moderna escuela primaria Ostsee son accesibles a pie a través de una zona residencial (aprox. 600/700 m); el instituto Ostsee-Gymnasium de Timmendorfer Strand se alcanza fácilmente en bicicleta (1,8 km).
681.900 € Hogar en la bahía de Lübeck: vivienda moderna en Scharbeutz23683 Scharbeutz
725.000 € Bungaló en ángulo: accesible y confortable, en una ubicación EXCELENTE y muy tranquila23683 Scharbeutz– Lütt Kiepenbarg
1.221.900 € Espacio para mayores exigencias | Vivienda espaciosa de 243 m²23683 Scharbeutz
