Gartenansicht
Straßenansicht
Wohn-Essbereich mit Kamin
Küche
Bad im EG
Ansicht vom Garten
Raumaufteilung EG und DG
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 211 m² |
| Рік побудови | 1984 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 830 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 117 m² |
| Ціна продажу | 1.150.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.450,24 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДвоповерховий, повністю підвальний будинок має дуже міцну конструкцію та просторе планування. Нерухомість має привабливі шість кімнат, дві ванні кімнати, окремий туалет і гостьовий туалет, усі з вікнами назовні.
Завдяки добре продуманому плануванню це затишний будинок, ідеальний для сімей із дітьми.
Для інвесторів об’єкт може становити інтерес, оскільки за невеликих витрат його можна перебудувати на будинок для двох сімей з окремими житловими одиницями.
Будинок збудовано у 1984 році, а у 2008 році капітально відремонтовано. У лютому 2022 року встановлено нову газову конденсаційну систему опалення Vaillant з бойлером гарячої води.
У великій вітальні є дуже гарний камін, касету якого у 2020 році було замінено відповідно до норм щодо викидів.
Простора кухня має відкритий вихід до вітальні.
У підвалі розташована окрема квартира з окремим входом, яку можна переоблаштувати під додаткову житлову та/або офісну площу. Комерційне використання без потоку клієнтів, згідно з будівельним відомством громади, дозволене, однак здавання в оренду для відпочинку — ні,
Висота стелі підвалу становить 2,1 м, ванна кімната з душем/WC та кухня наявні, але не відремонтовані.
- 6 світлих кімнат із привабливим плануванням
- ванна кімната з душем і вікном назовні на першому поверсі
- ванна кімната з душем і ванною, а також вікном назовні на мансардному поверсі
- туалет із великою раковиною, також із вікном назовні на мансардному поверсі
- гостьовий туалет із вікном назовні на першому поверсі
- сучасна, проста в догляді вбудована кухня на першому поверсі
- великий сад із 2 терасами
- південно-західна лоджія на мансардному поверсі з доступом із двох кімнат
- гараж з електричними воротами (1,5 паркомісця) та виходом у сад
- три додаткові паркомісця на ділянці
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ділянка розташована в тихому районі вілл Шарбойца.
Усі сусідні ділянки забудовані. Прилеглі вулиці та тротуари перебувають у дуже хорошому стані.
Балтійське море та Каммервальд розташовані лише за кілька хвилин пішої ходи.
Усі об’єкти інфраструктури для щоденних потреб, ратуша, банки, лікарі та аптеки наявні, до них швидко можна дістатися пішки, велосипедом або автомобілем.
Залізничний вокзал Шарбойца розташований за 1,2 км, до нього зручно дістатися автобусом від найближчої зупинки. У зворотному напрямку автобус також курсує до Тіммендорфер-Штранда.
Дитячий садок, а також сучасна початкова школа Ostsee розташовані в пішій доступності через житловий район (прибл. 600/700 м), до гімназії Ostsee у Тіммендорфер-Штранді можна легко дістатися велосипедом ( 1,8 км).
681.900 € Ваш дім на березі Любекської затоки — сучасне житло в Шарбойці23683 Scharbeutz
725.000 € Кутовий бунгало — безбар’єрний і комфортний, у дуже тихому елітному місці23683 Scharbeutz– Lütt Kiepenbarg
1.221.900 € Простір для підвищених вимог | Просторе проживання на 243 м²23683 Scharbeutz
