Gartenansicht
Straßenansicht
Wohn-Essbereich mit Kamin
Küche
Bad im EG
Ansicht vom Garten
Raumaufteilung EG und DG
प्रकाशित 13/07/2024 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 211 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 830 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1984 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 117 m² |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 1.150.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,450.24 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDas zweistöckige, voll unterkellerte Haus hat eine sehr solide Bausubstanz mit einer großzügigen Raumaufteilung. Die Immoblilie hat attraktive sechs Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Gäste-WC, alle mit Außenfenster.
Durch die gut durchdachte Gestaltung ist es Wohlfühlhaus und ideal für Familien mit Kindern.
Für Investoren könnte das Objekt von Interesse sein, da es sich mit wenig Aufwand in ein Zweiparteienhaus mit getrennten Wohneinheiten umbauen lässt.
Das Haus wurde 1984 gebaut und 2008 aufwendig saniert. Im Februar 2022 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwert-Heizung mit Warmwassertherme eingebaut.
Das große Wohnzimmer hat einen sehr schönen Kamin, dessen Kassette 2020 emissionsgerecht erneuert wurde.
Die geräumige Küche ist offen zum Wohnzimmer.
Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die zu zusätzlichem Wohn- und/oder Büroraum umgestaltet werden kann. Eine gewerbliche Nutzung ohne Laufkundschaft ist lt. Bauamt der Gemeinde erlaubt, eine Ferienvermietung jedoch nicht,
Die Deckenhöhe des Kellers beträgt 2,1 m, ein Bad mit Dusche/WC und eine Küche sind unrenoviert vorhanden.
- 6 lichtdurchflutete Zimmer in attraktiver Aufteilung
- Bad mit Dusche und Außenfenster im EG
- Bad mit Dusche und Wanne sowie Außenfenster im DG
- Toilette mit großem Waschbecken ebenfalls mit Außenfenster im DG
- Gäste-WC mit Außenfenster im EG
- moderne, pflegeleichte Einbauküche im EG
- großer Garten mit 2 Terrassen
- SW-Loggia im DG mit Zugang von zwei Zimmern
- Garage mit elektrischem Garagentor (1,5 Stellplätze) und mit Zugang zum Garten
- drei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Grundstück liegt in ruhiger Villenlage von Scharbeutz.
Alle Nachbargrundstücke sind bebaut. Die anliegenden Straßen und Gehwege befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die Ostsee und der Kammerwald sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Rathaus, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden und zu Fuß, per Fahrrad oder Auto schnell erreichbar.
Der Scharbeutzer Bahnhof ist 1,2 km entfernt und mit dem Bus ab der nahegelegenen Haltestelle bequem zu erreichen. Der Bus verkehrt in umgekehrter Richtung auch nach Timmendorfer Strand.
Ein Kindergarten sowie die moderne Ostsee-Grundschule sind fußläufig durch ein Wohngebiet erreichbar (ca. 600/700 m), das Ostsee-Gymnasium in Timmendorfer Strand ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen ( 1,8 km).
