| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.213,48 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСучасна 4-кімнатна квартира у власності в Бібрихі
Опис:
Продається доглянута та модернізована 4-кімнатна квартира у власності з житловою площею приблизно 89 м² у затребуваному районі Вісбадена-Бібриха.
Квартира розташована в районі Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, у доглянутому будинку на 6 квартир і підходить як для сімей та власного проживання, так і для інвесторів, які шукають надійну нерухомість у місці з хорошим транспортним сполученням.
Квартира вирізняється продуманим плануванням із чотирма добре придатними для використання кімнатами, трьома можливими спальнями, двома модернізованими ванними кімнатами, а також додатковим гостьовим туалетом.
Оснащення та переваги:
- Приблизно 89 м² житлової площі
- 4 кімнати
- 3 можливі спальні
- 2 модернізовані ванні кімнати плюс гостьовий туалет
- Підігрів підлоги в усіх приміщеннях
- Кондиціонер із 4 внутрішніми блоками, що керуються окремо
- Якісна вбудована кухня з фірмовою технікою включена у вартість
- Балкон
- Електричні ролети
- Оптоволоконне підключення
- 2 підвальні приміщення з підключенням до електромережі
- Централізоване теплопостачання, власна опалювальна установка не потрібна
- Водопровідні та електричні лінії замінено у 2015 році
- Доглянутий будинок на 6 квартир
- Без комісії для покупців
Квартира забезпечує високий рівень комфорту проживання та завдяки плануванню може використовуватися різноманітно — ідеально для сімей, домашнього офісу, гостьової кімнати або подальшої здачі в оренду.
Розташування у Вісбадені-Бібрих поєднує хорошу інфраструктуру з високою зручністю у повсякденному житті. Магазини, лікарі, дитячі садки, школи, автобусне сполучення та вокзал Wiesbaden-Biebrich розташовані у зручній доступності. Також неподалік знаходяться автомагістраль A66 у напрямку Майнца та Франкфурта, палацовий парк Бібриха і набережна Рейну.
Частка саду або можливість користування садом на правах співкористування доступна як можлива додаткова опція, однак це ще залежить від відповідного рішення співтовариства власників.
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 608 €. До них, серед іншого, входять відрахування до резервного фонду, страхування та послуги доглядача будинку. Завдяки цьому формується прозора та планована структура витрат, яка сприяє поточній експлуатації, догляду та збереженню вартості спільної власності.
Ціна покупки: 375.000 € VB
Вільна для заселення: з 01.11.2026
Комісія: без комісії для покупців
Адреса: Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden
Документи: декларація про поділ власності, витяг із поземельної книги, протоколи, план господарської діяльності та енергетичний сертифікат у наявності.
Перегляди можливі за домовленістю. Якщо ви зацікавлені, надішліть, будь ласка, коротке повідомлення із зазначенням ваших Контактні дані, а також інформацію про те, чи бажаєте ви придбати квартиру для власного проживання або як капіталовкладення.
Юридичні примітки:
Усі дані в цьому оголошенні складено сумлінно та на основі інформації власника й наявних документів. Залишаємо за собою право на помилки, зміни та проміжний продаж. Це оголошення не є юридично обов’язковою пропозицією. Вирішальними є виключно домовленості, зазначені в нотаріальному договорі купівлі-продажу. Супутні витрати на придбання, такі як витрати на нотаріуса, внесення до поземельної книги та податок на придбання нерухомості, несе покупець. Дані енергетичного сертифіката на момент публікації мають бути повністю доповнені відповідно до законодавчих вимог.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
239.000 € Дизайн, спокій і вид на Рейн — ексклюзивна 2-кімнатна квартира з балконом і підземним паркінгом65203 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Капітально відремонтована 4-кімнатна квартира з атмосферою затишку в Шірштайні65201 Wiesbaden
330.000 € Близько до міста й водночас серед зелені.65197 Wiesbaden
