| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
|---|
| Satış fiyatı | 375.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.213,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBiebrich'te modern 4 odalı kat mülkiyetli daire
Açıklama:
Wiesbaden-Biebrich'in rağbet gören bir konumunda, yaklaşık 89 m² yaşam alanına sahip, bakımlı ve modernize edilmiş 4 odalı kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır.
Daire, Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden bölgesinde, bakımlı 6 daireli bir binada yer almakta olup hem aileler ve kendi kullanımına yönelik alıcılar hem de iyi ulaşım bağlantılarına sahip sağlam bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için uygundur.
Daire; kullanışlı, iyi planlanmış dört odası, üç olası yatak odası, modernize edilmiş iki banyosu ve ilave misafir tuvaletiyle öne çıkmaktadır.
Donanım ve avantajlar:
- Yaklaşık 89 m² yaşam alanı
- 4 oda
- 3 olası yatak odası
- Misafir tuvaletine ek olarak 2 modernize edilmiş banyo
- Tüm odalarda yerden ısıtma
- 4 ayrı kontrol edilebilen iç üniteye sahip klima
- Marka cihazlar dahil yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Balkon
- Elektrikli panjurlar
- Fiber optik bağlantı
- Elektrik bağlantılı 2 bodrum odası
- Merkezi ısıtma, ayrı bir ısıtma sistemi gerekmez
- Su ve elektrik tesisatları 2015 yılında yenilenmiştir
- Bakımlı 6 daireli bina
- Alıcı için komisyonsuz
Daire yüksek düzeyde yaşam konforu sunmakta ve oda yerleşimi sayesinde çok yönlü kullanılabilmektedir – aileler, evden çalışma, misafir odası veya ileride kiralama için idealdir.
Wiesbaden-Biebrich'teki konum, iyi altyapıyı günlük yaşam için yüksek elverişlilikle birleştirmektedir. Alışveriş olanakları, doktorlar, kreşler, okullar, otobüs bağlantıları ve Wiesbaden-Biebrich tren istasyonuna kolayca ulaşılabilir. Mainz ve Frankfurt yönündeki A66 otoyolunun yanı sıra Biebrich Saray Parkı ve Ren Nehri promenadı da hoş bir yakınlıktadır.
Bahçe payı veya bahçenin ortak kullanımı, olası ek bir seçenek olarak mevcuttur; ancak bu seçenek hâlen kat malikleri topluluğunun ilgili bir karar almasına bağlıdır.
Aylık bina aidatı 608 € tutarındadır. Buna diğerlerinin yanı sıra yedek akçe payları, sigorta ve kapıcı hizmeti dahildir. Böylece ortak mülkün işletilmesine, bakımına ve değerinin korunmasına katkıda bulunan şeffaf ve planlanabilir bir maliyet yapısı bulunmaktadır.
Satış fiyatı: 375.000 € pazarlık paylı
Kullanıma hazır: 01.11.2026 tarihinden itibaren
Komisyon: alıcı için komisyonsuz
Adres: Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden
Belgeler: Kat mülkiyeti sözleşmesi, tapu sicil kaydı örneği, tutanaklar, işletme planı ve enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Gösterimler randevu ile mümkündür. İlgi duymanız hâlinde lütfen kısa bir mesajı şu bilgilerinizle gönderin: İletişim bilgilerinizin yanı sıra, daireyi kendi kullanımınız için mi yoksa yatırım amaçlı mı satın almak istediğinize dair bilgi.
Hukuki uyarılar:
Bu ilandaki tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere göre derlenmiş olup, malik beyanlarına veya mevcut belgelere dayanmaktadır. Hatalar, değişiklikler ve ara satış saklıdır. Bu ilan bağlayıcı bir teklif teşkil etmez. Esas olan yalnızca noter onaylı satış sözleşmesindeki anlaşmalardır. Noter, tapu sicili ve gayrimenkul edinim vergisi masrafları gibi satın alma yan giderlerini alıcı karşılar. Enerji kimlik belgesi bilgileri, yayımlanırken yasal düzenlemeler uyarınca eksiksiz şekilde tamamlanmalıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
239.000 € Tasarım, huzur ve Ren manzarası – balkonlu ve kapalı otoparklı seçkin 2 odalı daire65203 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Schierstein'de konfor hissi veren, kapsamlı yenilenmiş 4 odalı daire65201 Wiesbaden
330.000 € Şehre yakın, yine de doğayla iç içe.65197 Wiesbaden
