| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Pisos en el edificio | 3 |
|---|
| Precio de compra | 375.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.213,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso moderno de 4 habitaciones en Biebrich
Descripción:
Se ofrece a la venta un piso en propiedad de 4 habitaciones, cuidado y modernizado, con aprox. 89 m² de superficie habitable, situado en una zona muy solicitada de Wiesbaden-Biebrich.
La vivienda se encuentra en la zona de Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, en un edificio bien cuidado de 6 viviendas, y es adecuada tanto para familias y propietarios ocupantes como para inversores que busquen un inmueble sólido en una ubicación bien comunicada.
El piso convence por una distribución bien pensada, con cuatro habitaciones de buen uso, tres posibles dormitorios, dos baños modernizados y un aseo adicional para invitados.
Equipamiento y ventajas:
- Aprox. 89 m² de superficie habitable
- 4 habitaciones
- 3 posibles dormitorios
- 2 baños modernizados más aseo para invitados
- Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
- Aire acondicionado con 4 unidades interiores regulables por separado
- Cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos de marca incluida
- Balcón
- Persianas enrollables eléctricas
- Conexión de fibra óptica
- 2 trasteros en el sótano con conexión eléctrica
- Calefacción urbana, no se requiere instalación de calefacción propia
- Tuberías de agua y electricidad renovadas en 2015
- Edificio bien cuidado de 6 viviendas
- Sin comisión para el comprador
La vivienda ofrece un alto nivel de confort y, gracias a su distribución, puede utilizarse de forma versátil: ideal para familias, despacho en casa, habitación de invitados o un alquiler posterior.
La ubicación en Wiesbaden-Biebrich combina una buena infraestructura con una gran practicidad para la vida cotidiana. Hay comercios, médicos, guarderías, escuelas, conexiones de autobús y la estación de Wiesbaden-Biebrich a poca distancia. También están cerca la A66 en dirección a Maguncia y Fráncfort, así como el parque del palacio de Biebrich y el paseo del Rin.
Existe la posibilidad de disponer de una parte del jardín o de utilizarlo conjuntamente como opción adicional, aunque todavía está sujeta a la correspondiente resolución de la comunidad de propietarios.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 608 €. Incluyen, entre otros, las aportaciones a las reservas, el seguro y el servicio de conserjería. Esto proporciona una estructura de costes transparente y planificable que contribuye a la gestión, el mantenimiento y la conservación del valor de los elementos comunes.
Precio de compra: 375.000 € negociables
Disponible: a partir del 01.11.2026
Comisión: sin comisión para el comprador
Dirección: Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden
Documentación: están disponibles la declaración de división, el extracto del registro de la propiedad, las actas, el plan económico y el certificado energético.
Las visitas son posibles previa cita. Si está interesado, envíe un mensaje breve con sus Datos de contacto, así como la indicación de si desea adquirir la vivienda para uso propio o como inversión.
Avisos legales:
Todos los datos de este anuncio han sido recopilados según nuestro leal saber y entender y se basan en la información proporcionada por el propietario o en la documentación disponible. Se reservan los errores, modificaciones y la venta intermedia. Este anuncio no constituye una oferta vinculante. Son determinantes exclusivamente los acuerdos establecidos en el contrato de compraventa notarial. Los gastos accesorios de adquisición, como los honorarios notariales, los gastos del registro de la propiedad y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, correrán a cargo del comprador. Los datos del certificado energético deberán completarse íntegramente en el momento de la publicación conforme a las disposiciones legales.
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239.000 € Diseño, tranquilidad y vistas al Rin: exclusivo piso de 2 habitaciones con balcón y garaje subterráneo65203 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Piso de 4 habitaciones completamente renovado, con carácter acogedor, en Schierstein65201 Wiesbaden
330.000 € Cerca de la ciudad y, aun así, rodeado de naturaleza.65197 Wiesbaden
