| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 89 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Полы в здании | 3 |
|---|
| Цена покупки | 375.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 213,48 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременная 4-комнатная квартира в Бибрихе
Описание:
Продаётся ухоженная и модернизированная 4-комнатная квартира в собственности общей жилой площадью ок. 89 м² в востребованном районе Висбадена-Бибриха.
Квартира расположена в районе Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden, в ухоженном доме на 6 квартир и подходит как для семей и собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих надёжную недвижимость в районе с хорошим транспортным сообщением.
Квартира отличается продуманной планировкой с четырьмя удобными комнатами, тремя возможными спальнями, двумя модернизированными ванными комнатами и дополнительным гостевым туалетом.
Оснащение и преимущества:
- Ок. 89 м² жилой площади
- 4 комнаты
- 3 возможные спальни
- 2 модернизированные ванные комнаты плюс гостевой туалет
- Тёплый пол во всех помещениях
- Кондиционер с 4 отдельно регулируемыми внутренними блоками
- Высококачественная встроенная кухня с бытовой техникой известных брендов включительно
- Балкон
- Электрические рольставни
- Оптоволоконное подключение
- 2 подвальных помещения с подключением к электричеству
- Центральное теплоснабжение, собственная отопительная установка не требуется
- Водопроводные и электрические линии заменены в 2015 году
- Ухоженный дом на 6 квартир
- Без комиссии для покупателя
Квартира обеспечивает высокий уровень комфорта и благодаря планировке может использоваться по-разному — идеально для семей, работы из дома, гостевой комнаты или последующей сдачи в аренду.
Расположение в Висбадене-Бибрихе сочетает хорошую инфраструктуру с удобством повседневной жизни. Магазины, врачи, детские сады, школы, автобусные маршруты и вокзал Wiesbaden-Biebrich находятся в пределах лёгкой доступности. Также неподалёку расположены автомагистраль A66 в направлении Майнца и Франкфурта, дворцовый парк Бибриха и набережная Рейна.
Доля в саду или возможность совместного пользования садом могут быть предоставлены как дополнительная опция, однако это ещё зависит от соответствующего решения сообщества собственников.
Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 608 €. В них, среди прочего, входят отчисления в резервный фонд, страхование и услуги смотрителя. Таким образом, обеспечивается прозрачная и планируемая структура расходов, способствующая текущему обслуживанию, уходу и сохранению стоимости общего имущества.
Цена покупки: 375.000 € VB
Свободна для заселения: с 01.11.2026
Комиссия: без комиссии для покупателя
Адрес: Am hohen Stein, 65203 Wiesbaden
Документы: декларация о разделе собственности, выписка из поземельной книги, протоколы, план финансово-хозяйственной деятельности и энергетический сертификат имеются.
Просмотры возможны по договорённости. При заинтересованности, пожалуйста, отправьте короткое сообщение с указанием ваших Контактные данные, а также указание на то, хотите ли вы приобрести квартиру для собственного проживания или в качестве капиталовложения.
Правовая информация:
Все сведения в данном объявлении были собраны добросовестно и основаны на данных собственника или имеющихся документах. Возможны ошибки, изменения и продажа объекта в промежуточный период. Данное объявление не является обязательным предложением. Определяющими являются исключительно условия нотариально заверенного договора купли-продажи. Дополнительные расходы при приобретении, такие как расходы на нотариуса, внесение записи в земельную книгу и налог на приобретение недвижимости, несёт покупатель. При публикации сведения об энергетическом паспорте должны быть полностью дополнены в соответствии с законодательными требованиями.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
239.000 € Дизайн, спокойствие и вид на Рейн — эксклюзивная 2-комнатная квартира с балконом и подземным гаражом65203 Wiesbaden– Wiesbaden
340.000 € Полностью отремонтированная 4-комнатная квартира с атмосферой уюта в Ширштайне65201 Wiesbaden
330.000 € Stadtnah und trotzdem im Grünen.65197 Wiesbaden
