| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 29 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 29 m² |
|---|
| Cena zakupu | 58.400 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 991,14 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072553
Inwestycja kapitałowa z potencjałem: osoby poszukujące małego, przejrzystego lokalu z niską ceną zakupu i możliwościami podniesienia jego wartości znajdą tutaj interesującą bazę dla inwestycji w nieruchomość oraz duży potencjał w Essen-Altenessen
To kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe w Essen-Altenessen stanowi dla inwestorów interesującą okazję do wejścia na rynek nieruchomości w Essen.
Mieszkanie o powierzchni ok. 29,33 m² znajduje się w budynku wielorodzinnym z łącznie 22 lokalami mieszkalnymi, wybudowanym w 1982 roku. Mieszkanie obejmuje część dzienną i oddzielną sypialnię z podłogą wyłożoną płytkami, otwartą kuchnię z istniejącą zabudową kuchenną typu pantry, wewnętrzną łazienkę z prysznicem, WC i umywalką oraz przedpokój z praktyczną dużą szafą ścienną i drzwiami przesuwnymi.
Stan mieszkania określono jako wymagający remontu. Właśnie dla inwestorów może to być interesujące: dzięki ukierunkowanej modernizacji istnieje możliwość odliczenia kosztów remontu i renowacji od podatku, unowocześnienia mieszkania oraz długoterminowego zwiększenia jego atrakcyjności na rynku najmu.
Przy założonej cenie zakupu nieruchomość oferuje stosunkowo niski próg wejścia w posiadanie lokalu mieszkalnego, przy ponadprzeciętnej rentowności najmu.
Opłaty eksploatacyjne 2025:
koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę 2025 = ok. 1.088,14€ rocznie / 90,68€ miesięcznie
koszty podlegające przeniesieniu na najemcę 2025 = ok. 2.200,91€ rocznie / 183,41€ miesięcznie
koszty ogrzewania 2025 = ok. 680,00€ rocznie / 56,67€ miesięcznie (zawarte w kosztach niepodlegających przeniesieniu)
fundusz remontowy 2025 = ok. 370,17€ rocznie / 26,48€ miesięcznie
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
64.910 € Tylko 64.910 €! Szansa na zysk dla inwestorów: mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Essen-Altenessen45326 Essen
57.261 € 7,36% brutto rentowności najmu! + już świetnie wynajęte: 2-pokojowa inwestycja kapitałowa w Essen za jedyne 57 261 €45326 Essen
74.781 € 5,95% brutto stopy zwrotu z najmu! Już dobrze wynajęte mieszkanie 2-pokojowe w Essen jako inwestycja kapitałowa.45326 Essen
