| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 29 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 29 m² |
|---|
| Цена покупки | 58.400 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 991,14 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072553
Инвестиции с потенциалом: тот, кто ищет небольшое, обозримое помещение с низкой покупной ценой и возможностями повышения его стоимости, найдёт здесь интересную отправную точку для инвестиций в недвижимость с большим потенциалом в Эссен-Альтенессене
Эта компактная 2-комнатная квартира в Эссен-Альтенессене представляет для инвесторов интересную возможность выйти на рынок недвижимости Эссена.
Квартира площадью около 29,33 м² расположена в многоквартирном доме общей площадью 22 жилых помещения, построенном в 1982 году. Квартира располагает жилой зоной и отдельной спальней с плиточным полом, открытой кухней с имеющейся кухонной нишей, внутренней ванной комнатой с душем, туалетом и раковиной, а также прихожей с практичным большим встроенным шкафом и раздвижными дверями.
Состояние квартиры указано как требующее ремонта. Именно для инвесторов это может быть интересно: благодаря целенаправленной модернизации существует возможность списать расходы на санацию и ремонт для целей налогообложения, осовременить квартиру и в долгосрочной перспективе сделать её более привлекательной на рынке аренды.
При заявленной покупной цене объект предлагает сравнительно недорогой вход в собственность на квартиру с доходностью от аренды выше средней.
Коммунальные платежи за 2025 год:
неперекладываемые расходы за 2025 год = около 1.088,14€ в год / 90,68€ в месяц
перекладываемые расходы за 2025 год = около 2.200,91€ в год / 183,41€ в месяц
расходы на отопление за 2025 год = около 680,00€ в год / 56,67€ в месяц (включены в неперекладываемые расходы)
резервный фонд за 2025 год = около 370,17€ в год / 26,48€ в месяц
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
64.910 € Всего 64 910 €! Возможность доходности для инвесторов: 2-комнатная квартира с балконом в Эссен-Альтенессене45326 Essen
57.261 € 7,36 % валовой доходности от аренды! + уже отлично сдана: 2-комнатная инвестиционная квартира в Эссене всего за 57 261 €45326 Essen
74.781 € 5,95 % валовой доходности от аренды! Уже хорошо сдаваемая 2-комнатная квартира в Эссене в качестве инвестиции.45326 Essen
