| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 29 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 29 m² |
|---|
| Precio de compra | 58.400 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.991,14 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072553
Inversión con potencial: Quien busque una unidad pequeña y manejable con un precio de compra bajo y posibilidades de revalorización encontrará aquí una base inicial interesante para una inversión inmobiliaria con gran potencial en Essen-Altenessen
Este compacto piso de 2 habitaciones en Essen-Altenessen ofrece a los inversores una interesante oportunidad para iniciarse en el mercado inmobiliario de Essen.
El piso, de aprox. 29,33 m², se encuentra en un edificio plurifamiliar con un total de 22 viviendas, construido en 1982. El piso dispone de una zona de estar y un dormitorio independiente con suelo de baldosas, una cocina abierta con cocina americana existente, un cuarto de baño interior con ducha, WC y lavabo, así como un pasillo con un práctico armario empotrado grande y puertas correderas.
El estado del piso se indica como necesitado de reformas. Precisamente para los inversores, esto puede resultar interesante: mediante una modernización específica existe la posibilidad de deducir fiscalmente la rehabilitación y renovación, actualizar el piso y posicionarlo a largo plazo de forma más atractiva en el mercado del alquiler.
Por el precio de compra establecido, el inmueble ofrece una entrada comparativamente económica en la propiedad de una vivienda, con una rentabilidad por alquiler superior a la media.
Cuota comunitaria 2025:
costes no repercutibles 2025 = aprox. 1.088,14 € año / 90,68 € mes
costes repercutibles 2025 = aprox. 2.200,91 € año / 183,41 € mes
costes de calefacción 2025 = aprox. 680,00 € año / 56,67 € mes (incluidos en los no repercutibles)
Fondo de reserva 2025 = aprox. 370,17 € año / 26,48 € mes
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