| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 12 m² |
| Prix d'achat | 545.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 797,87 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSANS COMMISSION DE LA PART DU VENDEUR : Habiter au calme avec une ambiance penthouse - À proximité de Berlin.
Cet appartement récent de 3 pièces offre 94,05 m² de surface habitable, une terrasse orientée sud-est, un chauffage au sol, du parquet, une cuisine équipée ainsi qu’un ascenseur et une place de parking souterrain avec wallbox.
Bienvenue à la meilleure place de Schönefeld !
Le penthouse exclusif en attique, situé au 6e étage, allie luxe urbain et emplacement stratégiquement exceptionnel à proximité de l’aéroport de Berlin.
L’appartement offre une vue panoramique spectaculaire ainsi qu’une superbe vue sur l’aéroport BER et les avions au décollage et à l’atterrissage - dans l’obscurité, un véritable océan de lumières. Le triple vitrage bloque efficacement le bruit et laisse entrer le soleil partout.
De grandes baies vitrées allant jusqu’au sol et dotées d’un triple vitrage assurent beaucoup de lumière naturelle et de soleil venant de toutes les directions. Le parquet et le chauffage au sol confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
L’appartement associe un habitat exigeant au sentiment de « je suis chez moi ici ». L’ambiance résidentielle moderne, avec une distribution des pièces bien pensée, est idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles.
La pièce maîtresse est le spacieux espace séjour et salle à manger. Vous accédez directement à la terrasse orientée sud-est, qui prolonge l’espace de vie, et bénéficiez d’une vue dégagée sur de vastes espaces verts et des immeubles résidentiels modernes. Ici, les journées commencent dans le calme et se terminent avec le sentiment d’échapper au quotidien.
La hauteur sous plafond est de 2,60 m. et la hauteur libre des portes de 2,10 m. Les pièces sont plus hautes que la norme des constructions récentes. La grande cuisine équipée datant de 2024 est entièrement aménagée.
Au total, trois pièces bien agencées sont à disposition. Deux pièces permettent une utilisation flexible en tant que chambres, chambre d’enfant ou espace de travail.
Une salle de bains moderne avec lumière naturelle, équipée de sanitaires haut de gamme et d’un porte-serviettes électrique, ainsi que des toilettes séparées pour les invités offrent un confort agréable.
Un local technique offre de la place pour le lave-linge, le raccordement à la fibre optique (modem inclus) et les installations techniques.
Des volets roulants électriques et une ventilation intégrée sont également présents.
Un ascenseur dessert directement le niveau de l’appartement depuis le parking souterrain. La cave privative ainsi qu’un local à vélos offrent des espaces de rangement.
De plus, la place de parking souterrain privative avec wallbox privée installée pour véhicules électriques se trouve à proximité de l’ascenseur, vous permettant de prendre rapidement et facilement la route.
L’état général de la résidence donne une impression de neuf (achèvement fin 2023). Aucun besoin de rénovation.
La vente s’effectue directement par le propriétaire, l’acheteur n’a aucune commission d’agence à payer.
Structure du prix :
• Prix d’achat de l’appartement : 520.000€ cuisine intégrée d’une valeur d’environ 12.000 € incluse (5.529 € par m²), ainsi qu’une cave privative et l’utilisation du local à vélos
• Prix d’achat de la place de parking en sous-sol : 25.000 €, borne de recharge privée installée incluse
• Prix d’achat total : 545.000 €
Remarque : La place de parking est vendue avec une fiche distincte au registre foncier et vous garantit un emplacement de stationnement exclusif à proximité de l’ascenseur.
L’appartement dispose d’un accès sans marches par l’ascenseur.
● 94,05 m² de surface habitable
● 3 pièces
● 6e étage avec ascenseur
● Terrasse orientée sud-est
● grandes fenêtres à triple vitrage et pièces lumineuses
● Volets roulants électriques
● salle de bains moderne
● Porte-serviettes électrique
● Équipements sanitaires haut de gamme
● Local technique et buanderie séparé avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge
● WC invités
● Système de ventilation intégré
● Cuisine équipée de 2024
● Parquet dans les pièces de vie
● Chauffage au sol
● Place de stationnement en parking souterrain à proximité de l’ascenseur
● Wallbox pour véhicules électriques
● grande cave privative
● Local à vélos
● construction écoénergétique
● état quasi neuf
● Chauffage urbain, classe d’efficacité énergétique B
● Année de construction/achèvement : fin 2023
● Installation de la cuisine équipée et première occupation : début 2024
● sans commission
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le spacieux appartement se trouve à Schönefeld-Nord, l’un des sites de développement les plus dynamiques de la région métropolitaine de Berlin. La proximité de l’aéroport BER, l’excellente desserte par les transports ainsi que le développement continu du centre-ville rendent cet emplacement particulièrement attrayant.
Le S-Bahn et l’aéroport sont accessibles en quelques minutes, l’arrêt de bus desservant Rudow se trouve de l’autre côté de la rue.
Les habitants bénéficient d’un environnement résidentiel moderne, avec des trajets courts vers les commerces, les médecins, les restaurants, la piscine et d’autres activités de loisirs.
Infrastructures (dans un rayon de 5 km) :
Pharmacie, magasin d’alimentation discount, médecin généraliste, école maternelle, école primaire, lycée, transports en commun
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