| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 94 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Satış fiyatı | 545.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.797,87 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKOMİSYON ÜCRETİ YOK, ÖZEL SATIŞ: Sakin yaşam ve penthouse havası - Berlin yakınlarında.
Yeni değerindeki 3 odalı daire, 94,05 m² yaşam alanı, güneydoğu terası, yerden ısıtma, parke, ankastre mutfak, ayrıca asansör ve Wallbox’lı yer altı otoparkı park yeri sunmaktadır.
Schönefeld’in en üst locasına hoş geldiniz!
6. kattaki özel set-back kat penthouse dairesi, kentsel lüksü Berlin Havalimanı’na yakın stratejik açıdan mükemmel bir konumla birleştirmektedir.
Daire muhteşem bir panoramik manzara ve kalkış ve iniş yapan uçaklarla BER Havalimanı’na harika bir bakış sunar - karanlıkta ise ışık denizi manzarası eşliğinde. 3 katlı camlar gürültüyü kararlı bir şekilde dışarıda bırakır ve güneş ışığının her yere girmesini sağlar.
Büyük, 3 katlı camlı, zeminden tavana pencereler bol gün ışığı ve her yönden güneş sağlar. Parke zemin ve yerden ısıtma sıcak ve zarif bir atmosfer yaratır.
Daire, seçkin yaşamı “burada evimdeyim” hissiyle birleştirir. Düşünülmüş oda yerleşimine sahip modern yaşam ortamı bekârlar, çiftler veya küçük aileler için idealdir.
Merkezi unsur geniş oturma ve yemek alanıdır. Yaşam alanını genişleten güneydoğu terasına doğrudan çıkabilir ve geniş yeşil alanlara ve modern konutlara hâkim olabilirsiniz. Burada günler huzurla başlar ve günlük yaşamdan kaçmış olma hissiyle sona erer.
Tavan yüksekliği 2,60 m’dir. Kapıların net yüksekliği ise 2,10 m’dir. Odalar, yeni binalardaki standarttan daha yüksektir. 2024 tarihli büyük ankastre mutfak tamamen donatılmıştır.
Toplamda, kullanışlı planlanmış üç oda mevcuttur. İki oda yatak odası, çocuk odası veya çalışma alanı olarak esnek şekilde kullanılabilir.
Yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünlerine ve elektrikli havlu askısına sahip modern, gün ışığı alan bir banyo ile ayrı misafir WC’si konfor sağlar.
Bir teknik oda çamaşır makinesi, fiber optik bağlantı (modem dâhil) ve bina teknik sistemi için alan sunar.
Elektrikli panjurlar ve entegre havalandırma sistemi de mevcuttur.
Bir yolcu asansörü yer altı otoparkından doğrudan daire katına çıkar. Bodrum bölmesi ve bisiklet odası depolama alanı sağlar.
Kurulu özel elektrikli araç Wallbox’ına sahip kendi yer altı otoparkı park yeri asansörün yakınındadır; böylece hızlı ve kolay bir şekilde yola çıkabilirsiniz.
Konut kompleksinin genel durumu yeni değerinde bir görünüm sunmaktadır (tamamlanma: 2023 sonu). Tadilat gerekmemektedir.
Satış doğrudan malik tarafından gerçekleştirilmektedir; alıcı için emlak komisyonu yoktur.
Fiyat yapısı:
• Daire satış fiyatı: Değeri yaklaşık 12.000 € olan ankastre mutfak dahil 520.000 € (metrekare başına 5.529 €); ayrıca özel bodrum alanı ve bisiklet odası kullanım hakkı
• Kapalı otopark yeri satış fiyatı: Kurulu özel Wallbox dahil 25.000 €
• Toplam satış fiyatı: 545.000 €
Not: Otopark yeri ayrı bir tapu sayfası olarak satılmakta olup asansöre yakın özel park alanını güvence altına almaktadır.
Daireye asansör üzerinden basamaksız erişim sağlanmaktadır.
● 94,05 m² kullanım alanı
● 3 oda
● Asansörlü 6. kat
● Güneydoğu terası
● Büyük, üçlü camlı pencereler ve aydınlık odalar
● Elektrikli panjurlar
● Modern banyo
● Elektrikli havlu askısı
● Yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünleri
● Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı bulunan ayrı teknik ve ev işleri odası
● Misafir WC’si
● Entegre havalandırma sistemi
● 2024 model ankastre mutfak
● Yaşam alanlarında parke zemin
● Yerden ısıtma
● Asansöre yakın kapalı otopark yeri
● Elektrikli araçlar için wallbox
● Büyük bodrum bölmesi
● Bisiklet odası
● Enerji verimli yapı
● Yeni gibi durum
● Bölgesel ısıtma, enerji verimlilik sınıfı B
● Yapım yılı / tamamlanma: 2023 sonu
● Ankastre mutfağın kurulumu ve ilk kullanım: 2024 başı
● Komisyonsuz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Geniş daire, Berlin metropol bölgesinin en dinamik gelişim merkezlerinden biri olan Schönefeld-Nord’da yer almaktadır. BER Havalimanı’na yakınlığı, çok iyi ulaşım bağlantıları ve yerel merkezdeki devam eden gelişim, konumu son derece cazip kılmaktadır.
S-Bahn ve havalimanına birkaç dakika içinde ulaşılabilir; Rudow’a giden otobüs durağı caddenin karşısındadır.
Sakinler; alışveriş olanaklarına, doktorlara, gastronomi işletmelerine, yüzme havuzuna ve diğer boş zaman aktivitelerine kısa mesafede, modern bir yaşam çevresinden yararlanır.
Altyapı (5 km yarıçap içinde):
Eczane, gıda indirim mağazası, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, lise, toplu taşıma
300.405 € IMMOBERLIN.DE - En iyi yatırım! Garajlar dahil 3 kiralık çatı katı dairesi12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - En iyi yatırım! Garajlar dahil 3 kiralık çatı katı dairesi12529 Berlin
129.000 € Balkonlu kiralık 2 odalı daire – BER yakınında cazip yatırım12529 Schönefeld
