| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 94 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 6 |
| Полезная площадь | 12 m² |
| Цена покупки | 545.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 797,87 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА: Спокойная жизнь с атмосферой пентхауса — рядом с Берлином.
Практически новая 3-комнатная квартира площадью 94,05 м² располагает террасой, ориентированной на юго-восток, напольным отоплением, паркетом, встроенной кухней, а также лифтом и местом в подземном гараже с Wallbox.
Добро пожаловать на лучшее место в Шёнефельде!
Эксклюзивный пентхаус на верхнем мансардном этаже, расположенный на 6-м этаже, сочетает городской комфорт со стратегически превосходным местоположением вблизи аэропорта Берлина.
Из квартиры открывается впечатляющий панорамный вид, а также прекрасный вид на аэропорт BER со взлетающими и приземляющимися самолётами — в темноте открывается море огней. Тройное остекление надёжно блокирует шум и пропускает солнечный свет со всех сторон.
Большие панорамные окна с тройным остеклением обеспечивают много дневного света и солнца со всех направлений. Паркетный пол и напольное отопление создают тёплую и элегантную атмосферу.
Квартира сочетает требовательный уровень комфорта с ощущением «здесь я дома». Современная жилая атмосфера с продуманной планировкой идеально подходит для одиноких людей, пар или небольших семей.
Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая. Отсюда вы напрямую попадаете на террасу, ориентированную на юго-восток, которая расширяет жилое пространство, и можете любоваться обширными зелёными зонами и современными жилыми домами. Здесь дни начинаются спокойно и заканчиваются ощущением, что удалось вырваться из повседневности.
Высота потолков составляет 2,60 м. А высота дверных проёмов — 2,10 м. Помещения выше стандартных для новых домов. Большая встроенная кухня 2024 года полностью оборудована.
Всего в распоряжении имеются три удачно спланированные комнаты. Две комнаты можно гибко использовать как спальни, детские или рабочие помещения.
Современная ванная комната с дневным освещением, высококачественной сантехникой и электрическим полотенцесушителем, а также отдельный гостевой туалет обеспечивают комфорт.
Техническое помещение предоставляет место для стиральной машины, оптоволоконного подключения (включая модем) и инженерных систем дома.
Также имеются электрические рольставни и интегрированная вентиляционная система.
Пассажирский лифт ведёт из подземного гаража непосредственно на уровень квартиры. Кладовое помещение в подвале и помещение для велосипедов обеспечивают дополнительное место для хранения.
Собственное место в подземном гараже с установленной частной Wallbox для электромобилей расположено рядом с лифтом, поэтому вы быстро и легко сможете отправиться в путь.
Общее состояние жилого комплекса создаёт впечатление практически нового (завершён в конце 2023 года). Ремонт не требуется.
Продажа осуществляется непосредственно собственником, поэтому покупатель не оплачивает комиссию агентству недвижимости.
Структура цены:
• Цена квартиры: 520.000€ включая встроенную кухню стоимостью около 12.000 € (5.529 € за кв. м), а также отдельное подвальное помещение и пользование помещением для велосипедов
• Цена парковочного места в подземном гараже: 25.000 €, включая установленную частную зарядную станцию Wallbox
• Общая цена покупки: 545.000 €
Примечание: парковочное место продаётся с отдельным листом земельной книги, что гарантирует вам эксклюзивное парковочное место рядом с лифтом.
Квартира имеет бесступенчатый доступ через лифт.
● 94,05 м² жилой площади
● 3 комнаты
● 6-й этаж с лифтом
● терраса, ориентированная на юго-восток
● большие окна с тройным остеклением и светлые помещения
● электрические рольставни
● современная ванная комната
● электрический полотенцесушитель
● высококачественная сантехника
● отдельное техническое и хозяйственное помещение с подключениями для стиральной и сушильной машин
● гостевой туалет
● интегрированная система вентиляции
● встроенная кухня 2024 года
● паркетный пол в жилых помещениях
● напольное отопление
● место в подземном гараже рядом с лифтом
● настенная зарядная станция для электромобилей
● просторное подвальное помещение
● помещение для велосипедов
● энергоэффективное строительство
● состояние, близкое к новому
● централизованное теплоснабжение, класс энергоэффективности B
● год постройки/завершения: конец 2023 года
● установка встроенной кухни и первичное заселение: начало 2024 года
● без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Просторная квартира расположена в Шёнефельд-Норд — одном из самых динамично развивающихся районов Большого Берлина. Близость к аэропорту BER, очень хорошее транспортное сообщение, а также продолжающееся развитие центра района делают это место чрезвычайно привлекательным.
До городской электрички и аэропорта можно добраться за несколько минут, автобусная остановка до Рудова находится через дорогу.
Жители пользуются преимуществами современной жилой среды с короткими маршрутами до магазинов, врачей, заведений общественного питания, бассейна и других объектов для проведения досуга.
Инфраструктура (в радиусе 5 км):
Аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, гимназия, общественный транспорт
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Лучшее инвестиционное предложение! 3 сданные в аренду квартиры на верхнем этаже, включая гаражи12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Лучшее инвестиционное предложение! 3 сданные в аренду квартиры на верхнем этаже, включая гаражи12529 Berlin
129.000 € Сдаваемая 2-комнатная квартира с балконом — привлекательная инвестиция рядом с BER12529 Schönefeld
