| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 6 |
| Корисна площа | 12 m² |
| Ціна продажу | 545.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.797,87 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБЕЗ КОМІСІЇ ВІД ВЛАСНИКА: Спокійне проживання з атмосферою пентхауса — неподалік Берліна.
Нова 3-кімнатна квартира має житлову площу 94,05 м², терасу на південний схід, підлогове опалення, паркет, вбудовану кухню, а також ліфт і паркомісце в підземному гаражі з Wallbox.
Ласкаво просимо на найкраще місце в Шёнефельді!
Ексклюзивний пентхаус на верхньому мансардному поверсі, розташований на 6-му поверсі, поєднує міську розкіш зі стратегічно чудовим розташуванням неподалік берлінського аеропорту.
Квартира відкриває захопливий панорамний краєвид і чудовий вид на аеропорт BER із літаками, що злітають і приземляються, — у темний час доби з морем вогнів. Потрійне скління надійно блокує шум і пропускає сонячне світло з усіх боків.
Великі панорамні вікна з потрійним склінням забезпечують багато денного світла та сонця з усіх напрямків. Паркетна підлога й підлогове опалення створюють теплу та елегантну атмосферу.
Квартира поєднує вимогливий рівень проживання з відчуттям «я вдома». Сучасний житловий простір із продуманим плануванням ідеально підходить для самотніх людей, пар або невеликих сімей.
Серцем квартири є простора вітальня та обідня зона. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на терасу, орієнтовану на південний схід, яка розширює житловий простір, а також можете милуватися широкими зеленими зонами та сучасними житловими будинками. Тут дні починаються зі спокою і завершуються відчуттям втечі від буденності.
Висота стель становить 2,60 м, а висота дверних прорізів — 2,10 м. Приміщення вищі за стандарт у новіших будинках. Велика вбудована кухня 2024 року повністю укомплектована.
Загалом у розпорядженні є три вдало сплановані кімнати. Дві кімнати можна гнучко використовувати як спальні, дитячу кімнату або робочий простір.
Сучасна ванна кімната з денним світлом, високоякісною сантехнікою та електричним рушникосушаркою, а також окремий гостьовий туалет забезпечують приємний комфорт.
Технічне приміщення передбачає місце для пральної машини, оптоволоконного підключення (включно з модемом) і домашньої техніки.
Також наявні електричні ролети та інтегрована вентиляційна система.
Пасажирський ліфт веде від підземного гаража безпосередньо до рівня квартири. Комора в підвалі та приміщення для велосипедів забезпечують додаткове місце для зберігання.
Власне паркомісце в підземному гаражі з установленою приватною Wallbox для електромобілів розташоване неподалік ліфта, тож ви швидко й без зайвих зусиль зможете вирушити в дорогу.
Загальний стан житлового комплексу справляє враження нового (завершення будівництва — кінець 2023 року). Ремонт не потрібен.
Продаж здійснюється безпосередньо власником, тому покупець не сплачує комісію агенту з нерухомості.
Структура ціни:
• Ціна квартири: 520.000€ включно з вбудованою кухнею вартістю приблизно 12.000 € (5.529 € за кв. м), а також власним підвальним приміщенням і користуванням велосипедним приміщенням
• Ціна паркомісця в підземному гаражі: 25.000 €, включно з установленою приватною зарядною станцією Wallbox
• Загальна ціна: 545.000 €
Примітка: паркомісце продається як окремий аркуш поземельної книги, що забезпечує вам ексклюзивне місце для паркування неподалік від ліфта.
Квартира має безбар’єрний доступ через ліфт.
● 94,05 м² житлової площі
● 3 кімнати
● 6-й поверх із ліфтом
● Південно-східна тераса
● великі потрійно склопакетні вікна та світлі приміщення
● Електричні ролети
● сучасна ванна кімната
● Електричний тримач для рушників
● Високоякісна сантехніка
● Окреме технічне та господарське приміщення з підключеннями для пральної та сушильної машин
● Гостьовий туалет
● Інтегрована система вентиляції
● Вбудована кухня 2024 року
● Паркетна підлога в житлових приміщеннях
● Підігрів підлоги
● Паркомісце в підземному гаражі поруч із ліфтом
● Wallbox для електромобілів
● велике підвальне приміщення
● приміщення для велосипедів
● енергоефективне будівництво
● стан, близький до нового
● Централізоване теплопостачання, клас енергоефективності B
● Рік будівництва/завершення: кінець 2023 року
● Встановлення вбудованої кухні та перше заселення: початок 2024 року
● без комісії
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Простора квартира розташована в Шенефельд-Норд, одному з найдинамічніших районів розвитку у Великому Берліні. Близькість до аеропорту BER, дуже хороше транспортне сполучення, а також подальший розвиток центру населеного пункту роблять цей район надзвичайно привабливим.
До міської залізниці та аеропорту можна дістатися за кілька хвилин, автобусна зупинка до Рудова розташована через дорогу.
Мешканці користуються сучасним житловим середовищем із короткими маршрутами до магазинів, лікарів, закладів громадського харчування, басейну та інших можливостей для дозвілля.
Інфраструктура (у радіусі 5 км):
Аптека, продуктовий дискаунтер, лікар загальної практики, дитячий садок, початкова школа, гімназія, громадський транспорт
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-Investment! 3 здані в оренду мансардні квартири включно з гаражами12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-Investment! 3 здані в оренду мансардні квартири включно з гаражами12529 Berlin
129.000 € Орендована 2-кімнатна квартира з балконом – приваблива інвестиція поблизу BER12529 Schönefeld
