| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 134 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 15.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.440,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPenthouse met veel licht, ruimte en een groot terras op het zuiden
Dit moderne penthouse ligt op de bovenste verdieping van een eind 2019 opgeleverd gebouw met slechts vier wooneenheden. Grote ramen, een open indeling en plafonds tot vier meter hoog zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en veel daglicht.
Het hart van de woning is de open woon-, eet- en keukenruimte. Dankzij de loftsfeer en de royale plafondhoogte oogt deze ruimte bijzonder licht en ruim.
Van hieruit leidt een grote, kamerhoge schuifdeur rechtstreeks naar het terras op het zuiden van meer dan 50 m². Het strekt zich uit over de volledige breedte van het gebouw en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel, een buitenkeuken of ontspannen uren in de zon. Een elektrisch zonnescherm zorgt desgewenst voor schaduw en horren bieden extra comfort.
De slaapkamer beschikt over een aangrenzende kleedkamer en directe toegang tot het grote dakterras. Een extra kamer met een eigen balkon kan flexibel worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer, of als persoonlijke plek om je terug te trekken. De badkamer met daglicht beschikt over zowel een ligbad als een gelijkvloerse regendouche. Een separaat gastentoilet en een extra berging met aansluiting voor een wasmachine maken de woning compleet.
Eiken parket, grote tegels, geïntegreerde plafondspots en driedubbel glas bieden een hoog wooncomfort. De woning wordt verwarmd met een energiezuinige warmtepomp en vloerverwarming.
Bij de woning horen bovendien een berging op de begane grond, een wasmachineplaats in de gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen buiten. Er is een krachtstroomaansluiting aanwezig voor de latere installatie van een laadpaal. In het gebouw is al een glasvezelaansluiting voorbereid.
- ruime penthousewoning met 3 kamers
- ca. 54 m² groot zuidgericht terras met elektrisch zonnescherm
- ca. 43 m² grote woon-eetruimte
- loftkarakter dankzij plafonds tot 4 m hoog
- badkamer met daglicht, ligbad en regendouche
- separaat gastentoilet
- hoogwaardig sanitair van gerenommeerde fabrikanten (Villeroy & Boch, Kaldewei, hansgrohe, Grohe)
- elektrische handdoekradiator
- grote slaapkamer met kleedkamer
- gasten-/werkkamer met eigen balkon
- berging met aansluiting voor wasmachine direct in de woning
- hoogwaardig eikenhouten parket
- Inbegrepen: hoogwaardige open inbouwkeuken met elektrische apparaten van Bora en Bosch
- moderne antracietkleurige ramen met drievoudige beglazing
- horren bij terrasdeuren en ramen
- elektrische rolluiken met tijdschakelaars
- grootformaat tegels met betonlook in badkamer, gastentoilet, keuken en berging
- buitenkraan op het zuidterras
- aparte wasruimte op de begane grond aanwezig
- eigen berging op de begane grond
- verwarmd door een moderne warmtepomp
- vloerverwarming in alle ruimtes
- 2 parkeerplaatsen direct bij het huis
- leiding voor optionele wallbox
- eigen fietsenberging aanwezig
- voorbereide glasvezelaansluiting in het huis
- kleinschalige wooneenheid met slechts 4 partijen
De combinatie van het royale ruimtegevoel dankzij de hoge plafonds en het ruime zuidterras maakt van het appartement een thuis dat vooral wordt gekenmerkt door veel licht, openheid en hoog comfort.
Neem bij interesse gerust contact met ons op en maak een afspraak ter plaatse.
Om u te kunnen antwoorden, verzoeken wij u om in uw e-mailaanvraag uw contactgegevens (telefoonnummer + e-mailadres) te vermelden.
Telefonisch zijn wij bereikbaar op het volgende nummer:
0178 6906905
(Aansprakelijkheid: Deze brochure is naar beste weten en geweten opgesteld. Er kan geen garantie worden gegeven voor de volledigheid en juistheid van de gegevens. Tussentijdse verkoop, weglatingen en vergissingen voorbehouden.)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Oberrodenbach, een deelgemeente van Rodenbach in de Main-Kinzig-Kreis. De plaats overtuigt door haar natuurrijke ligging en hoge woonkwaliteit. Talrijke wandel- en fietspaden en diverse recreatiemogelijkheden bieden direct voor de deur een hoge recreatieve waarde.
Winkels voor de dagelijkse benodigdheden, artsen, kinderdagverblijven en scholen zijn ter plaatse of op korte afstand aanwezig.
Dankzij de goede aansluiting op de L3268 en de omliggende autosnelwegen zijn Hanau, Frankfurt am Main en Aschaffenburg met de auto in ongeveer 30 minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt een goede verbinding met de regio.
595.000 € Rechtstreeks van de eigenaar – Prachtig penthouse met groot dakterras63517 Rodenbach
209.000 € Lichte 3-kamer-zolderwoning op centrale locatie in Rodenbach63517 Rodenbach– Niederrodenbach
