| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yapım yılı | 2019 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 15.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.440,30 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBol ışıklı, ferah ve geniş güney teraslı penthouse
Bu modern penthouse daire, 2019'un sonunda tamamlanan ve yalnızca dört konut biriminden oluşan bir binanın en üst katında yer almaktadır. Geniş pencereler, açık plan düzeni ve dört metreye varan tavan yüksekliği olağanüstü bir ferahlık hissi ve bol gün ışığı sağlar.
Dairenin merkezi, açık plan oturma, yemek ve mutfak alanıdır. Loft atmosferi ve geniş tavan yüksekliği sayesinde bu alan özellikle aydınlık ve ferahtır.
Buradan geniş, tavana kadar uzanan bir sürgülü kapı doğrudan 50 m²'den büyük güney terasına açılır. Teras, binanın tüm genişliği boyunca uzanır ve rahat bir oturma köşesi, büyük bir yemek masası, dış mekân mutfağı veya güneşin altında dinlenmek için bolca alan sunar. Elektrikli tente ihtiyaç halinde gölge sağlar; sineklikler ise ek konfor sunar.
Yatak odasının bitişiğinde bir giyinme odası bulunur ve buradan geniş çatı terasına doğrudan erişim vardır. Kendine ait balkonu olan bir diğer oda; çalışma odası, çocuk odası, misafir odası veya kişisel dinlenme alanı olarak esnek biçimde kullanılabilir. Gün ışığı alan banyoda hem küvet hem de zeminle aynı seviyede yağmur duşu vardır. Ayrı bir misafir tuvaleti ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan ek bir depo da daireyi tamamlar.
Meşe parke, büyük ebatlı fayanslar, tavana entegre spotlar ve üç katmanlı camlı pencereler yüksek yaşam konforu sunar. Daire, enerji tasarruflu ısı pompası ve yerden ısıtma ile ısıtılır.
Daireye ayrıca zemin katta bir depo, ortak çamaşır odasında çamaşır makinesi için bir yer ve iki açık otopark yeri dahildir. İleride bir wallbox kurulumu için yüksek akım hattı mevcuttur. Binada fiber optik bağlantı altyapısı hazırlanmıştır.
- geniş 3 odalı çatı katı dairesi
- yaklaşık 54 m² güney terası ve elektrikli tente
- yaklaşık 43 m² büyüklüğünde salon-yemek alanı
- 4 m’ye varan tavan yüksekliği sayesinde loft karakteri
- küvetli ve yağmur duşlu gün ışığı alan banyo
- ayrı misafir WC’si
- tanınmış üreticilerin (Villeroy & Boch, Kaldewei, hansgrohe, Grohe) yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımları
- elektrikli havlupan
- giyinme odalı büyük yatak odası
- kendi balkonuna sahip misafir / çalışma odası
- doğrudan daire içinde çamaşır makinesi bağlantılı depo odası
- yüksek kaliteli meşe ahşap parke
- Dahil: Bora ve Bosch elektrikli cihazlarına sahip yüksek kaliteli açık ankastre mutfak
- üç camlı, modern antrasit renkli pencereler
- teras girişlerinde ve pencerelerde sineklik
- zaman ayarlı elektrikli panjurlar
- banyo, misafir WC’si, mutfak ve depo odasında beton görünümlü büyük formatlı fayanslar
- güney terasında dış su musluğu
- zemin katta ayrı çamaşır odası mevcut
- zemin katta kişisel depo odası
- modern ısı pompası ile ısıtma
- tüm odalarda yerden ısıtma
- evin hemen yanında 2 araçlık park yeri
- opsiyonel Wallbox için tesisat
- kişisel bisiklet kutusu mevcut
- binada fiber optik bağlantı için hazırlık yapılmış
- yalnızca 4 bağımsız bölümden oluşan küçük konut birimi
Yüksek tavanların sağladığı ferah alan hissi ile geniş güney terasının birleşimi, bu daireyi özellikle bol ışık, açıklık ve yüksek konforla karakterize edilen bir yuva haline getiriyor.
İlginiz varsa bizimle iletişime geçmekten ve yerinde bir randevu ayarlamaktan lütfen çekinmeyin.
Size yanıt verebilmemiz için e-posta talebinizde iletişim bilgilerinizi (telefon numarası + e-posta adresi) belirtmenizi rica ederiz.
Bize telefonla şu numaradan ulaşabilirsiniz:
0178 6906905
(Sorumluluk: Bu tanıtım dosyası, mevcut en iyi bilgi ve kanaat doğrultusunda hazırlanmıştır. Bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda garanti verilemez. Ara işlemler, eksiklikler ve hatalar saklıdır.)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Main-Kinzig-Kreis bölgesindeki Rodenbach belediyesine bağlı bir yerleşim olan Oberrodenbach’ta bulunmaktadır. Bölge, doğayla iç içe konumu ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu ile çeşitli boş zaman olanakları, doğrudan kapınızın önünde yüksek dinlenme imkânı sunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için mağazalar, doktorlar, kreşler ve okullar yerinde veya kısa mesafede bulunmaktadır.
L3268’e ve çevredeki otoyollara iyi bağlantısı sayesinde Hanau, Frankfurt am Main ve Aschaffenburg’a arabayla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Toplu taşıma da bölgeye iyi bağlantı sunmaktadır.
595.000 € Doğrudan sahibinden satış – Geniş çatı terasına sahip rüya gibi bir penthouse daire63517 Rodenbach
209.000 € Rodenbach’ın merkezi konumunda aydınlık 3 odalı çatı katı dairesi63517 Rodenbach– Niederrodenbach
